서울서부지법 2024타경708-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

7850만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1268만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 52

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

연OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 마포초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 본건의 주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 105호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 대상물건은 아파트임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-토지 기호1(도화동 357) : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2020-06-26), 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. -토지 기호2(도화동 357-1) : 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제 권역. -토지 기호3(도화동 357-4) : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 상대보호구역(2020-06-26), 대공방어협조구역, 과밀억제권역. -토지 기호4(도화동 357-5) : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역. -토지 기호5 및 기호6(도화동 357-6 및 도화동 357-9) : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사된 내용 등에 근거 하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 새창로 52, 101동 1층 105호 (도화동, 현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

연OO

소유자

이OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 마포구 새창로 52, 101동 1층 105호 (도화동, 현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 현대아파트 제101동 지층 357.79㎡ 1층 502.23㎡ 2층 502.23㎡ 3층 485.76㎡ 4층 485.76㎡ 5층 485.76㎡ 6층 485.76㎡ 7층 485.76㎡ 8층 485.76㎡ 9층 485.76㎡ 10층 485.76㎡ 11층 370.53㎡ 12층 370.53㎡ 13층 370.53㎡ 14층 370.53㎡ 15층 370.53㎡ 철근콘크리트 벽식구조 54.72㎡

주변

학군

• 536m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 561m · 원효초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 663m · 성심여자중학교 · 중학교
• 666m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 717m · 성심여자중고등학교
• 850m · 마포고 옛자리
• 850m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 936m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 19m · 도화현대1차아파트 · 마포01, 마포02
• 52m · 도화동현대아파트 · 1711
• 69m · 세븐일레븐 · 마포01, 마포02
• 91m · 도화현대1차아파트111동앞 · 마포01, 마포02
• 108m · 도화현대1차아파트단지내 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다