서울서부지법 2024타경814-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3908만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

5390만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

숭문4길

건물 · 대지권

건물

29.64㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

염리동 108

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 "서울여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 중소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "대흥역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2019.04.15), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 칼라샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방겸 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-05-21)((7층이하)), 개발행위허가제한지역(2023-12-07)(2023.12. 7.-2025.12.23.까지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 숭문4길 21, 4층401호 (염리동,드림캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

배당요구권자

하OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 마포구 숭문4길 21, 4층401호 (염리동,드림캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 35.36㎡ 2층 93.37㎡ 3층 93.37㎡ 4층 43.59㎡ 5층 35.04㎡ 철근콘크리트구조 29.64㎡

주변

학군

• 176m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 212m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 223m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 295m · 일성여자중고등학교
• 302m · 일성여자중고등학교
• 403m · 염리초등교
• 568m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 627m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 650m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 650m · 양원초등학교 · 초등학교
• 659m · 서강대학교 · 대학교
• 664m · 서울한서초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 염리삼성아파트 · 마포10
• 128m · 서울여자중고등학교 · 마포10
• 193m · 동도중학교.서울디지인고등학교 · 마포10
• 193m · 동도중학교.서울디자인고등학교 · 110A고려대, 173, 604, 7016, 740, 7613, N72
• 202m · 일성여자중고등학교 · 마포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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