서울서부지법 2024타경1190-1 갑을명가시티1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.73㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

만리재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갑을명가시티1 · 19.73㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신공덕동 5-75

호

19층

당사자

채권자

차OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 5,6호선 "공덕역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 내 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남동측 및 남서측으로 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 신공덕동 5-75 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-14) - 신공덕동 1-42 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-14) - 신공덕동 5-73, 5-74 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 신공덕동 5-94 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 신공덕동 5-95, 1-159 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-14)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 만리재로 69, 7층705호 (신공덕동,갑을명가시티1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

압류권자

김OOOO(OOOOOO)

임차인

차OO

주택임차권자

차OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 마포구 만리재로 69, 7층705호 (신공덕동,갑을명가시티1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 1층 114.84㎡ 2층 237.3㎡ 3층 237.3㎡ 4층 237.3㎡ 5층 237.3㎡ 6층 237.3㎡ 7층 237.3㎡ 8층 237.3㎡ 9층 237.3㎡ 10층 237.3㎡ 11층 237.3㎡ 12층 237.3㎡ 13층 237.3㎡ 14층 237.3㎡ 15층 237.3㎡ 16층 237.3㎡ 17층 237.3㎡ 18층 237.3㎡ 19층 237.3㎡ 지1층 355.21㎡ 지2층 252.13㎡ 철근콘크리트구조 19.73㎡

주변

학군

• 345m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 624m · 소의초등학교 · 초등학교
• 630m · 배문중학교 · 중학교
• 685m · 배문고등학교 · 고등학교
• 686m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 690m · 배문중고등학교
• 699m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 783m · 환일고등학교
• 817m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 817m · 아현초등교
• 823m · 서울금양초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 한겨레신문사 · 마포17
• 142m · 공덕동성당 · 마포03
• 148m · 한겨레신문사 · 173, 261, 463, 604, N16
• 164m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 195m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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