서울서부지법 2024타경50208-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만리재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.76㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신공덕동 67

호

19층

당사자

채권자

신OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 지하철5호선 "공덕역" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 중대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 근거리에 지하철5호선 및 6호선 환승역인 "공덕역"이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 자유로워 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 11.에 준공된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕의 19층 건내 제13층 1307호로서, 외벽 : 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 페인팅 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 방재설비, 승강기설비, 지하기계식주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1)-(7) 7필지 일단으로 인접도로 및 필지와 등고평탄한 부정형토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단의 토지 남동측으로 광대로(만리재로)의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14) 기호(2), (3), (6) 토지 공히: 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14) [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4)토지 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5)토지 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(7)토지 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>과밀억제권역<수도권정비계획법> [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 만리재로 67, 13층 1307호 (신공덕동, 갑을명가시티2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

안OOOO

기타

수OO OOOOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 만리재로 67, 13층 1307호 (신공덕동, 갑을명가시티2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 1층 105.59㎡ 2층 200.04㎡ 3층 270.91㎡ 4층 270.91㎡ 5층 270.91㎡ 6층 270.91㎡ 7층 270.91㎡ 8층 270.91㎡ 9층 270.91㎡ 10층 270.91㎡ 11층 270.91㎡ 12층 270.91㎡ 13층 270.91㎡ 14층 270.91㎡ 15층 270.91㎡ 16층 270.91㎡ 17층 270.91㎡ 18층 270.91㎡ 19층 270.91㎡ 지1층 450.14㎡ 지2층 419.17㎡ 철근콘크리트구조 16.76㎡

주변

학군

• 330m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 643m · 소의초등학교 · 초등학교
• 645m · 배문중학교 · 중학교
• 688m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 700m · 배문고등학교 · 고등학교
• 705m · 배문중고등학교
• 707m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 803m · 환일고등학교
• 810m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 834m · 아현초등교

버스

• 130m · 한겨레신문사 · 마포17
• 145m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 156m · 공덕동성당 · 마포03
• 166m · 한겨레신문사 · 173, 261, 463, 604, N16
• 177m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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