서울서부지법 2024타경50321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 47억 9182만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

307.35㎡ (93.0평)

토지면적

379.80㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 7918만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 307.35㎡ (93.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

성산동 53-11

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산1동주민센터" 동측 인근 제3종일반주거지역내에 위치하며, 부근은 획지정리된 주택지대로 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설과 성서 초등학교. 성서중학교, 홍익사대부속 여자중,고등학교 등 교육기관 등이 혼재하고 있는 제3종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 비교적 양호한편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 남서측 인근에 지하철 6호선 마포구청역이 위치하며, 북서측 인근의 성산로와 북동측 인근의 월드컵북로를 운행하는 각종 노선버스정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평탄한 지반으로 단독주택 건부지로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약6M의 포장도로에, 남동측으로 노폭 약4M의 포장도로에 각기 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2023-10-12). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역( 2022-06-09)<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1)기호(ㄱ) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 차고 약55제곱미터가 부합물로 소재하여 개략 적인 계측면적에 의거 제시외 건물로 평가하였습니다. (2)대문, 담장, 바닥포장, 조경수 등은 단독효용가치 및 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하였습니다. ,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대사항 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건의 단독주택으로 2005.08.18 사용승인된 단독주택건물로 마감구조는 외벽; 화강석판재 치장임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용타일 등 마감. 창호; 하이샷시창호 복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(고급주택)으로 이용중임. (1층: 계단실.) (2층: 방2, 거실1, 주방 식당1, 화장실 욕실2, 드레스룸1, 계단실 등.) (3층: 방2, 거실1, 주방 식당1, 욕실 화장실2, 계딘실 등.) (4층: 방2, 화장실 욕실1, 계단실 및 통로 등.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 난방시설 등 갖추었음, 1층에 주차장 (미등기) 설치됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 철근콘크리트 콘크리트지붕 약55 제곱미터 차고(부합물)가 1층에 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대사항 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하여 초인종호출. 메모지부착 및 법무대리인 등에 협조를 구했으나, 협조가 이루어지지 아니함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 53-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 성산로8길 43 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

상대방겸소유자

안OO

신청인

안OO

신청인겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 마포구 성산동 53-11 · 대 379.8㎡
• 24-07-02 · 서울특별시 마포구 성산로8길 43 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14.4㎡ 2층 135.63㎡ 3층 99.72㎡ 4층 57.6㎡

주변

학군

• 331m · VFXLAB 학원
• 352m · 성서중학교 · 중학교
• 360m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 366m · 중동초등학교 · 초등학교
• 478m · 성미산학교
• 523m · 성사중학교 · 중학교
• 611m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 786m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1065m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1070m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 87m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 127m · 성모병원사거리 · 마포08, 마포15
• 172m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 224m · 성미약수터 · 마포08, 마포15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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