서울서부지법 2024타경50666-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.52㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.52㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

노고산동 8

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 노고산동 소재 "창천초등교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용건물 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·의료기관·교육 기관 등이 혼재되어 형성된 지하철2호선 "신촌역" 주변 오피스텔로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "신촌역" 까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건내 제15층 제1512호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔1(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·개별난방설비(전기패널)·소화전설비·승강기설비·지하주차장시설 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 귀 제시목록상 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014- 08-28)(저촉), 사업지역기타(도시환경정비구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2014-08-28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(세부사항 확인 → 도시계획과), 건축선 (2019-03-14), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2014-08-28)(저촉), 사업지역기타 (도시환경정비구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 정비구역(2014-08-28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(세부사항 확인 → 도시계획과) 기호3·5·6·8·10·11: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(도시환경정비구역), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2014-08-28)<도시 및 주거환경정 비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(세부사항 확인 → 도시계획 과) 기호4·9: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 사업지역기타(도시환경정비구 역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (2014-08-28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입 안중(세부사항 확인 → 도시계획과), 건축선(2019-03-14) 기호7: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2014-08-28)(저촉), 사업지역기타(도 시환경정비구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구 역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2014-08-28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(세부사항 확인 → 도시계획과)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 백범로 8, 15층 1512호 (노고산동,우정마샹스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

용OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 마포구 백범로 8, 15층 1512호 (노고산동,우정마샹스오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 746.48㎡ 2층 712.96㎡ 3층 712.96㎡ 4층 712.96㎡ 5층 712.96㎡ 6층 712.96㎡ 7층 712.96㎡ 8층 712.96㎡ 9층 712.96㎡ 10층 712.96㎡ 11층 712.96㎡ 12층 723.34㎡ 13층 723.34㎡ 14층 666.01㎡ 15층 445.47㎡ 지하1층 681.54㎡ 지하2층 991.47㎡ 지하3층 1040.04㎡ 지하4층 1005.20㎡ 지하5층 1005.20㎡ 지하6층 1005.20㎡ 지하7층 625.04㎡ 철근콘크리트구조 13.52㎡

주변

학군

• 247m · 창천초중학교
• 248m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 426m · 서강대학교 · 대학교
• 470m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 597m · 광성중고등학교
• 760m · 양원초등학교 · 초등학교
• 847m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 867m · 윤인배홀 · 대학교
• 883m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 884m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 900m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 917m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 신촌로터리 · 110B국민대, 604, 6716, 7016, 740, 7613, N72
• 53m · 신촌역교차로 · 마포10
• 69m · 신촌로터리 · 110A고려대, 5714, 604, 6712, 7016, 740, 753, 7613, N72
• 83m · 신촌역 · 마포10, 마포11, 마포12
• 96m · 신촌로터리 · 163, 5713, 6713, 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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