서울서부지법 2024타경51621-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.29㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7600만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 615만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희우정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 111.29㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망원동 77

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원1동주민센타" 남서측 인근에 위치하는 "마포 한강아이파크" 제101동 제8층 제803호로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린 생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 지하 철역(망원역, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층건 내 제8층 제803호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 광평수 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),사업지역기타(제한 내용(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제56조에 의한 건축물의 건축)), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2011-02-10)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경 관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작 하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 희우정로 77, 101동 8층803호 (망원동,마포한강아이파크)

감정가

17억 6000만

최저가

17억 6000만 (100%)

건물면적

111.29㎡ (33.7평)

기일

24-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음