서울서부지법 2024타경53702-1 망원루와르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.10㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

4630만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7223만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

망원로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 망원루와르 · 47.10㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망원동 475-54

호

5층

당사자

채권자

민OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원2동주민센터" 동측 인근에 소재하며, 주변은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북측 근거리에 지하철6호선 "마포구청역"이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 10.에 준공된 철근콘크리트구조 경스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 건물의 제4층 제401호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지와 등고평탄한 장방형토지로 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원로7길 63, 4층 401호 (망원동,망원루와르) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

종OO

압류권자

경O OOOOO

임차인

민OO

주택임차권자

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 마포구 망원로7길 63, 4층 401호 (망원동,망원루와르) · 철근콘크리트구조 경스라브지붕 5층 다세대주택,근린생활시설 1층 62.55㎡ 1층 13.56㎡ 2층 92.75㎡ 3층 92.75㎡ 4층 86.59㎡ 5층 66.41㎡ 옥탑1층 47.53㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 47.1㎡

주변

학군

• 237m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 258m · 동교초등학교 · 초등학교
• 276m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 447m · 성미산학교
• 511m · 성서중학교 · 중학교
• 643m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 970m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1023m · VFXLAB 학원
• 1216m · 성사중학교 · 중학교
• 1221m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 청기와빌라 · 7011
• 89m · 망원2동주민센터 · 7011
• 95m · 청기와빌라 · 7011
• 123m · 미원아파트입구 · 7011
• 154m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다