서울서부지법 2024타경53856-1 상암오벨리스크2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.20㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상암오벨리스크2차 · 24.20㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상암동 1748-1033

호

10층

당사자

채권자

황OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제10층 제1-1033호로서, (사용승인일 : 2014.12.30.) 외벽 : 석재 붙임 및 복합패널 마감 등 내벽 : - , 창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 40m, 북동측으로 노폭 약 35m, 북서측으로 노폭 약 17m에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 10층1-1033호 (상암동,상암오벨리스크2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

임차권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 10층1-1033호 (상암동,상암오벨리스크2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 업무시설 (오피스텔,사무소) 지하3층 4,294.15㎡ 지하2층 4,054.58㎡ 지하1층 4,263.12㎡ 1층 351.08㎡ 1층 72.46㎡ 2층 2,407.87㎡ 3층 2,421.87㎡ 4층 2,344.87㎡ 5층 2,488.37㎡ 6층 2,488.37㎡ 7층 2,488.37㎡ 8층 2,488.37㎡ 9층 2,488.37㎡ 10층 2,477.75㎡ 옥탑층 123.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.20㎡

주변

학군

• 227m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울일본인학교
• 336m · 상암고등학교 · 고등학교
• 357m · 서울드와이트외국인학교
• 438m · 상지초등학교 · 초등학교
• 514m · 상암고등학교 · 고등학교
• 807m · 상암중학교 · 중학교
• 1094m · 덕은한강중학교 · 중학교
• 1280m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1299m · 서울수색초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 월드컵파크7단지 · 6005, 6012
• 138m · 월드컵파크9.10.11.12단지 · 171, 271, 740, 750A, 7711, 7726, 7730, 7737, G6004
• 152m · 구룡근린공원 · 270, 470, 7019, 760, 771, 7715, N72, 고양022B
• 212m · 월드컵파크7단지 · 171, 270, 271, 470, 6005, 6012, 6715, 673, 7011, 7016, 710, 7602, 8762출근, 8762퇴근, 8775출근, 8775퇴근, 고양022B, 고양054
• 236m · 상암월드컵파크6.7단지 · 마포18, 마포18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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