서울서부지법 2026타경50119-1 마포한강푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-24 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 3250만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.50㎡ (4.7평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2325만 (최저가의 10%)

청구금액

6150만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

월드컵로1길

건물 · 대지권

건물

마포한강푸르지오 · 60.00㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

합정동 472 · 15.50㎡ (4.7평)

호

37층

당사자

채권자

김OO(OOOO OOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 마포구 합정동 소재‘합정역(전철역)’북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트, 근린생활시설, 상업 업무용 건물, 단독 및 다세대주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 노선버스정류장, 전철역(합정역, 2호선, 6호선) 등이 근접하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 석재 마감 등 창호: 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 대로에 접하며 서측 및 남북측으로 중로, 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-23), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 도시철도(2022-03-10)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역기타(도시환경정비구역)<도시재개발법>, 재정비촉진지구(2021-12-23)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 472 마포한강푸르지오 101동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 마포구 합정동 472 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 119.99㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

임차인

김OO

지상권자

서OOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

지상권자

서OOOOOOOOOO(OO OOOOOOOO)

채권자

김OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 마포구 합정동 472 마포한강푸르지오 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 119.99㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 마포구 합정동 472 마포한강푸르지오 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 119.99㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 418m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 429m · 성산중학교 · 중학교
• 1193m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1195m · 성미산학교
• 1199m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1259m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1278m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1302m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1358m · VFXLAB 학원
• 1494m · 성서중학교 · 중학교

버스

• 78m · 홀트아동복지회 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 7011, 921, 마포16
• 99m · 합정역 · 1300, 1301, 1302, 3000
• 106m · 합정역 · 1000, 1004김포, 1100, 1101, 1200, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1601, 3000-1김포, 3000인천, 5712, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6716, 761, 7612, G6000김포, M6117김포, M6628, M6724, N26, N51, N62, 심야A21, 이음1김포
• 111m · 합정역(중) · 1004, 3000-1, G6000, M6117, 이음1
• 117m · 양화진성지공원입구 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 921, 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

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