서울서부지법 2026타경50221-1 화이트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-13 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.17㎡ (5.5평)

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

새터산2길

건물 · 대지권

건물

화이트빌 · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성산동 200-312 · 18.17㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포중앙도서관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 404호로서, 외벽 : 치장벽돌, 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지에 위치한 가각전재된 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 북측, 동측, 남측의 약 6미터, 6미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역, 소규모주택정비 관리지역(2024-02-22)(모아타운), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목 「도로」 한정)(2024.9.10.~2029.9.9.)), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-10-15)(용도:아파트 한정, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 200-312 화이트빌 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 마포구 성산동 200-312 4층404호 · 철근콘크리트구조 29.96 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

영OOOOO (OOOOO OOOO)

임차권자

노OO

임차권자

왕OO

임차인

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 마포구 성산동 200-312 화이트빌 4층404호 · 철근콘크리트구조 29.96 ㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 마포구 성산동 200-312 화이트빌 4층404호 · 철근콘크리트구조 29.96 ㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 성서중학교 · 중학교
• 332m · 중동초등학교 · 초등학교
• 347m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 565m · 성미산학교
• 574m · 성사중학교 · 중학교
• 606m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 770m · VFXLAB 학원
• 792m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 831m · 한국우진학교
• 853m · 중암중학교 · 중학교
• 904m · 서울동교초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 성산동 · 710
• 117m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674
• 206m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674, 710
• 254m · 중동초등학교 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 279m · 중동초등학교 · 마포08, 마포15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-30, 주식회사디오엠홀딩스)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-30 · 주식회사디오엠홀딩스

배당

입찰가 (최저가)

2억 8800만

매각비용

432만

배당 가능액

2억 8368만

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