경매 · 다세대주택
서울서부지법 2026타경50496-1
서울특별시 마포구 서교동 377-14 4층401호
매각기일 (D-19) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 마포구 서교동 377-14 4층401호
- 감정가
- 4억 4800만
- 최저가
- 3억 5840만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 54.39㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5840만 (80%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.67㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 54.39㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3584만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9031만
- 담당계
- 1계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 월드컵로8길
건물 · 대지권
- 건물
- 54.39㎡ (16.5평) · 슬래브 · 다세대주택
- 대지권
- 서교동 377-14 · 30.67㎡ (9.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 미OOOOOOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재, 지하철 2,6호선 "합정역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철 2,6호선 "합정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 알씨조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기위 몰탈위 페인트마감등. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 다세대주택 1개동의 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다 세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-31 | sd | 2026.08.15 도달 |
| 26-07-14 | sd | 2026.07.15 수취인불명 |
| 26-06-12 | sd | 2026.06.15 수취인불명 |
| 26-05-31 | sd | 2026.06.01 수취인불명 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.04.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 마포구 서교동 377-14 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 마포구 서교동 377-14 4층401호 · 알씨조 54.39㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가처분권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 마OO
- 근저당권자
- 권OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 의OOOOOOOOOOO
- 유치권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 미OOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 미OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 서울특별시 마포구 서교동 377-14 4층401호 · 알씨조 54.39㎡
- 26-10-13 · 서울특별시 마포구 서교동 377-14 4층401호 · 알씨조 54.39㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 438m · 서울성산초등학교 · 초등학교
- 697m · 성산중학교 · 중학교
- 804m · 서울서교초등학교 · 초등학교
- 874m · 서울성서초등학교 · 초등학교
- 908m · VFXLAB 학원
- 924m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 961m · 성미산학교
- 1114m · 서울서강초등학교 · 초등학교
- 1119m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
- 1227m · 성서중학교 · 중학교
- 1292m · 동교초등학교 · 초등학교
- 1303m · 서울동교초등학교 · 초등학교
버스
- 117m · 우리은행서교동지점 · 마포08, 마포09
- 153m · 서교동주민센터 · 마포09
- 156m · 서교동주민센터.마포신문사 · 6713, 7734, 7739, 마포15
- 185m · 서교동사거리(미정차) · 1004, 2200, 2200-1, 3000-1, 3100, 3100N, G6000, G6004, M6117, M7731, 이음1
- 211m · 고니빌딩 · 마포09
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-15, 주식회사페퍼저축은행)
→ 최선순위설정일자(2022.04.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-15 · 주식회사페퍼저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑14-1 | 14번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-03-19 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-04-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-09-22 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 12-04-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 14-11-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-06-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 20-02-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-08-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-10-08 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-4 | 22-04-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 23-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-06-13 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-09-13 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-5 | 25-04-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 25-05-29 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2640만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-17 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1146만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 26-04-29 | 임의경매개시결정 | 미래케이제사차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 26-05-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-06-26 | 가압류 | 주식회사 디케이마린 | 815만 | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 97-04-10 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 01-04-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 2730만 | 말소 |
| 을4 | 09-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4470만 | 말소 |
| 을5 | 12-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7200만 | 말소 |
| 을6 | 12-04-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-04-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-11-12 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을9 | 14-11-14 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-12-30 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2470만 | 말소 |
| 을11 | 20-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사상상대부 | 1억 4100만 | 말소 |
| 을12 | 20-02-27 | 전세권설정 | 주식회사상상대부 | 500만 | 말소 |
| 을11-1 | 20-03-17 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1280만 | 말소 | |
| 을13 | 22-04-06 | 11-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 22-04-06 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-04-06 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 1050만 | 말소기준 |
| 을17 | 22-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 9250만 | 소멸 |
| 을18 | 22-04-19 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 25-04-30 | 근저당권설정 | 권○○ | 2억 | 소멸 |
| 을19-1 | 25-10-29 | 19번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 5840만
- 매각비용
- 537만
- 배당 가능액
- 3억 5302만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 마포구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경343-1 · 상가 · 마포동1134만 (2%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2629-1 · 다세대주택 · 성산동1548만 (4%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2933-1 · 상가 · 성산동5억 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2589-1 · 오피스텔 · 서교동4억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2626-1 · 오피스텔 · 성산동1.6억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경50996-1 · 다세대주택 · 연남동2.1억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51252-1 · 상가 · 망원동10억 (26%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51310-1 · 다세대주택 · 성산동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51746-1 · 대지 · 대흥동9362만 (41%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51826-1 · 다세대주택 · 성산동9666만 (33%) · 26-11-03
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