인천지법 2008타경58499-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-27 · 경매접수
2. 08-11-28 · 경매개시결정
3. 13-03-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2142만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

토지면적

28.03㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

7436만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

미추홀대로614번길

건물 · 대지권

건물

59.01㎡ (17.9평) · 대지

대지권

주안동 1472-9

당사자

채권자

유니에스와이대부유한회사 외 1

채무자

홍호진

소유자

홍호진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기사거리" 북동측 인근에 위치하는<br />부동산으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 상가 등이 혼재하는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측, 서측으로 각 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 4미터 정도의<br />포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 시장, 재정비촉진지구<br />(2008.05.26)<도시재정비촉진을위한특별법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육<br />과-1927(2008.03.07)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감으로 추정됨.<br />창호 : 목재, 알루미늄샷시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가), (나)의 1층 : 공히 벽체구분없이 근린생활시설로 이용중임.<br /> 2층 : 공히 주택으로 이용중임.<br />기호(다)의 1층 : 근린생활시설로 이용중임.<br /> 2층 : 주택으로 이용중임.<br />기호(라)의 1층, 2층 : 공히 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 수세식 위생설비를 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1472 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1472 5-1호 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 1472 6-3호 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안동 1472 9-10호 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안동 1472 10-1호 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 6 · 인천광역시 남구 주안동 1472 · 토지 · 주/상용건물
• 목록 7 · 인천광역시 남구 주안동 1472 · 토지 · 주/상용건물
• 목록 8 · 인천광역시 남구 주안동 1472 · 토지 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 57명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 남구 주안동에 소재하는 점포 및 주택임. 본건 부동산 외에도 개점한 점포가 거의 없음. 본 조사서의 내용은 인천지방법원 2011. 12. 22.자 심문기일조서에 의한 조사사항임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주안4동새마을금고

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

라○○

공유자

문○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

신○○

공유자

오○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주안4동새마을금고

근저당권자

한○○

근저당권자

홍○○

근저당권자

홍○○, 한○○

압류권자

인○○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

노○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

안○○

임차인

양○○

임차인

우○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이 덕

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정 철

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

제물포산악회

임차인

조○○

임차인

차○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

한마음 대표 정창구

임차인

한마음(떡집) 대표 정창구

임차인

한○○

임차인

홍○○

채권자

유니에스와이대부유한회사

채권자

케이비제십일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-20 · 인천광역시 남구 주안동 1472 10-1호 · 10-1호 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 (시장)점포및 주택 1층 28.03㎡ 2층 30.98㎡
• 13-03-20 · 인천광역시 남구 주안동 1472 · 대 1884.4㎡ (매각지분 갑구 47번 공유자지분 570분의8.48 홍호진 지분전부)

주변

학군

• 464m · 남부초등학교 · 초등학교
• 470m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 675m · 주안초등학교 · 초등학교
• 719m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 865m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1103m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1123m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1284m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1285m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 119m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 177m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 223m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 264m · 주안남초등학교 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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