인천지법 2010타경27047-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-01 · 경매접수
2. 10-06-03 · 경매개시결정
3. 10-08-23 · 배당요구종기
4. 13-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3049만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

242.54㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

242.54㎡ (73.4평) · 철근콘크리트구조 · 의료시설

대지권

주안동 409-5

호

10층

당사자

채권자

강정희

채무자

한형수 외 2

소유자

권태영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br /> 주변은 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 및 아파트가 소재하고<br /> 있는 등 제반 주변여건은 무난한 편입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 통행가능하고 인근의 버스정류장으로부터 대중교통이용이 용이하는<br /> 등 제반 교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 의료시설 건입니다.<br /> 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감<br /> 내벽: 수성페인트 및 인테리어마감 <br /> 창호: 하이샷시창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

의료시설(주안리더스병원)로 이용중입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 승강기, 화재탐지, 주차설비 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 35미터 폭의 포장도로와 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,개발행위허가제한지역(2008.05.26),<br /> 제1종지구단위계획구역(존치 2),사업지역기타(자세한 사항은 도시정비과문의),<br /> 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비촉진을위한특별법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 1층 101호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 10 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 10층 1001호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 11 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 지1층 1호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 12 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 지2층 1호 · 집합건물 · 운수시설
• 목록 13 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 1층 102호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 3층 301호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 4층 401호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 5층 501호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 6 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 6층 601호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 7 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 7층 701호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 8 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 8층 801호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 9 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 9층 901호 · 집합건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 남구 주안동 409-5에 소재하는 리더스병원 101호,102호,301호,401호,501호,601호,701호,801호,901호,1001호,지1-1호,지2-1호 임.

부동산표시목록

가등기권자

금나종합건설주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 새한에어시스

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 해동창호건설

가압류권자

합자회사 대동기업

가압류권자

황○○

가처분권자

김○○

가처분권자

신용보증기금

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민연금공단남인천지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

삼호철강주식회사

근저당권자

우리토마토제2차유동화전문유한회사

근저당권자

이○○

근저당권자

이왕춘.

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사 토마토2저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

기타

한○○

배당요구권자

우○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

주○○

소유자

권○○

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

압류권자

장○○

압류권자

전○○

압류권자

주식회사토마토2저축은행

유치권자

박○○

유치권자

주식회사윈메디칼

임차인

구내식당 대표 이기영

임차인

리더스 대표 권태훈

임차인

리더스PC방 대표 박익열

임차인

리더스병원 장례식장 대표 이준서

임차인

리더스병원장례식장 대표 이준서

임차인

리더스상회 대표 이춘자

임차인

리더스의원 대표 김필신

임차인

리더스한방병원 대표 안민식

임차인

왕온누리약국 대표 장영란

임차인

이○○

임차인

정인의원 대표 김민용

전세권자

이○○

전세권자

장○○

제3취득자

김○○

채권자

강○○

채무자

한○○

채무자

한형수.

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-17 · 인천광역시 남구 주안동 409-5 리더스병원 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 10층 의료시설 지하2층 307.28㎡ 지하1층 480.00㎡ 1층 360.37㎡ 2층 437.77㎡ 3층 437.77㎡ 4층 437.77㎡ 5층 437.77㎡ 6층 437.77㎡ 7층 437.77㎡ 8층 437.77㎡ 9층 437.77㎡ 10층 437.77㎡ 철근콘크리트조 242.54㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 495m · 석암초등학교 · 초등학교
• 741m · 인천고등학교 · 고등학교
• 867m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 995m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1000m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1078m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1081m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1154m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 동인천중학교 · 중학교
• 1205m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1251m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1336m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 62m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 136m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 267m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 352m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다