인천지법 2010타경31121-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-23 · 경매접수
2. 10-06-24 · 경매개시결정
3. 10-09-08 · 배당요구종기
4. 13-04-03 · 5차 매각기일 · 최저가 872만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

중산동 1207-13

당사자

채권자

황봉섭

채무자

박형철

소유자

박형철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 뱅골마을 내에 위치하며, 주위는 <br />주택과 농경지와 축사 및 임야 등이 혼재하여 있는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 다소 원거리에 대중교통수단의 정류장이 <br />소재하는 등 제반 교통사정은 다소 불평시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 각각 서측으로 노폭 약4미터의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 계획관리지역, 문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재 인·<br />허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호3(81-16번지)토지 : 본건 토지상에 제시외 물건으로서 목조 아스팔트슁글지붕<br /> 약12㎡(사각정자)가 소재하고 있어서 별도 목록으로 평가에 포함하였으며, 본건 지상에<br /> 소재하는 석등과 소나무 · 단풍나무 ·주목 및 감나무 등의 정원수는 토지가격에 포함<br /> 하여 평가하였음.<br />- 기호4(81-17번지)토지 : 본건 토지상에 소나무와 단풍나무, 주목 및 연산홍 등의<br /> 정원수가 소재하고 있으며 이를 토지가격에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1207-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1207-13 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 81-16 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 81-17 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 81-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 81-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.본건은 인천시 중구 중산동 1207-4 소재하는 `대지`임.(목록1) 2.본건은 인천시 중구 중산동 1207-13 소재하는 `답`임.(목록2) 3.본건은 인천시 강화군 불은면 두운리 81-16 소재하는 `대지`이나 제3자 이정구 소유의 2층 주택및 정원수 식재되어 있음.(목록3) 4.본건은 인천시 강화군 불은면 두운리 81-17 소재하는 `대지`이나 제3자 삼우에셋 심미재 대표의 2층 주택 소재함.(목록4)

부동산표시목록

가등기권자

공○○

가압류권자

고○○

가압류권자

민○○

가압류권자

오○○

가처분권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

만수중앙신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

만수중앙신용협동조합

배당요구권자

박○○

배당요구권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

황○○

소유자

공○○

소유자

민○○

압류권자

인천강화군

유치권자

공○○

유치권자

민○○

임차인

공○○(진술거부)

임차인

공○○

임차인

이○○

임차인

장○○

지상권자

만수중앙신용협동조합

지상권자

인천수산업협동조합

채권자

황○○

채무자

주식회사삼우에셋

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-03 · 인천광역시 중구 중산동 1207-13 · 답 158㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 50m · 석화사입구 · 영종3
• 92m · 마당개 · 영종3
• 145m · 마장포입구 · 영종3
• 380m · 만정낚시터 · 영종3
• 404m · 마장포삼거리 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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