인천지법 2011타경61532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-10 · 경매접수
2. 11-10-11 · 경매개시결정
3. 11-12-28 · 배당요구종기
4. 15-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 4127만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1070.97㎡ (324.0평)

토지면적

2239.00㎡ (677.3평)

제시외면적

없음

보증금

9412만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3058만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

1070.97㎡ (324.0평) · 철골조 · 대지

대지권

대곡동 657

호

3층

당사자

채권자

근로복지공단경인지역본부 외 2

채무자

김기선 외 1

소유자

김동희 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단초등학교 북측 인근에 소재하며, 부근은<br />공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호 '1'-'3': 3필 일단지의 부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지이나 자체지반<br /> 은 평탄하고 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호 '4' : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄하고 기호 '1'-'3'<br /> 부속토지로 이용중임.<br /><br />2) 도로상태<br /> 기호 '1'-'3': 북측으로 노폭 약 4미터의 진입도로에 접함.<br /> 기호 '4': 지적도상 맹지이나 기호 '1'-'3' 토지를 통하여 출입 가능함.<br /><br />3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 기호 '1'-'3': 공히 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발<br /> 예정지구(검단2택지개발예정지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계<br /> 약에관한허가구역.<br /> 기호 '4': 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리<br /> 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(검단2택지<br /> 개발예정지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

철골조 판넬지붕 3층 건물로서,<br />(사용승인일자:2000.07.27, 3층 증축일자:2000.11.16)<br />외벽: 판넬 마감.<br />내벽: 판넬 마감.<br />창호: 샷시 창호임.<br />부대설비: 위생 및 급배수설비, 리프트설비 등이 되어 있음.<br />이용상황: 1층부분은 공장, 2층 부분은 창고, 3층 부분은 창고, 사무실, <br /> 기숙사(방3개) 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 건축내장재 제작에 사용되는 압출기 및 전사기로서, 형상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대미상<br />2) 기호 '가'는 공부상 슬래브지붕이나, 현황 판넬지붕임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대곡동 657 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 대곡동 658 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 대곡동 658-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 대곡동 657 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 인천광역시 서구 대곡동 산197-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 대곡동 657, 658, 658-3 소재의 3층 공장 및 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 건물소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 서구 대곡동 산197-4 소재의 `임야` 및 잡종지로 판단되나 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄷ. 소유자 겸 채무자 이필하 면대한바 목록상의 기계기구는 모두 소재한다함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시오정구

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인○○○

교부권자

중부지방국세청

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

소유자

김○○

압류권자

부천시오정구

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인○○○

임금채권자

근로복지공단경인지역본부

임차인

L.T. 대표 오계욱

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 제이엠

채권자

유아이제오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-04 · 인천광역시 서구 대곡동 657 · 대 345㎡
• 15-02-04 · 인천광역시 서구 대곡동 658 · 대 1276㎡
• 15-02-04 · 인천광역시 서구 대곡동 658-3 · 대 261㎡
• 15-02-04 · 인천광역시 서구 대곡동 657 · 철골조 스라브지붕 3층 근린생활시설 및 창고 1층 356.99㎡ 2층 356.99㎡ 3층 356.99㎡ 제시외-압출기 . 1식 -전공조 및 냉각수조 - -인출기 - -절단기 - -싸이드 압축기 - -1차 냉각수조 - -2차 냉각수조 - -절단기 - -인출기 - -중간다이스 - -전사기 . 1식 -창고 벽체이용 및 철파이프조 경사천막지붕 단층 709 기호 ㉠-휴게실 등 벽체이용 및 철파이프조 천막지붕 단층 52 기호 ㉡-복도 등 벽체이용 및 철골조 판넬지붕 단층 39.5 기호 ㉢-계단 철제구조 천막지붕 3층 14 기호 ㉣-창고 철파이프조 천막지붕 단층 24 기호 ㉤-창고 철파이프조 천막지붕 단층 12 기호 ㉥-창고 철파이프조 천막지붕 단층 15 기호 ㉦-창고 철파이프조 천막지붕 단층 15 기호 ㉧-창고 철파이프조 천막지붕 단층 15 기호 ㉨-창고 철파이프조 천막지붕 단층 18 기호 ㉩
• 15-02-04 · 인천광역시 서구 대곡동 산197-4 · 임야 357㎡

주변

학군

• 520m · 검단초등학교 · 초등학교
• 671m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1347m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1429m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 328m · 검단농기구센터 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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