인천지법 2011타경75548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-05 · 경매접수
2. 11-12-06 · 경매개시결정
3. 12-02-21 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4599만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1753.00㎡ (530.3평)

토지면적

1782.00㎡ (539.1평)

제시외면적

1260.00

보증금

7459만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5694만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

세자봉로100번길

건물 · 대지권

건물

1753.00㎡ (530.3평) · 공장용지

대지권

금곡동 74-1

당사자

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사아이오스

소유자

최진영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 금곡초등교 북동측 인근에 위치하며 주위는 <br />소규모 공장, 농가주택, 농경지 및 순수임야 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 시가지 외곽에 소재하여 공장으로서의 물류, 운송사정은<br />다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 석축을 축조하여 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공장<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6미터(기호3) 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히 도시지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(시책<br />지원팀문의 560-5900)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(서구토지정보과<br />문의 560-4812,3)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일:2002.08.21)<br /> 층고 :약9미터<br /> 주기둥(H-Beam) : 300 x 300mm<br /> 벽체: 판넬잇기.<br /> 바닥 : 에폭시코팅.<br /> 천장 : 철골트러스위 판넬.<br /> 창호 : 플라스틱새시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무실 및 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화물용승강기설비 및 화재탐지설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 74-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 금곡동 74-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 74-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 금곡동 74-1 소재의 1층 공장, 2층 사무실임. ㄴ. 인천광역시 서구 금곡동 74-3 소재의 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

소○○

가압류권자

연○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 기성텍스

가압류권자

주식회사 윈텍스

가압류권자

최○○

가압류권자

하나포장 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사(변경전상호:한국수출보험공사)

가압류권자

한○○

공유자

김○○

공유자

주식회사정도코리아

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자) 연봉흠

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

한국무역보험공사

소유자

최○○

임차인

아이오스 대표 연봉흠

임차인

해신체어 대표 연봉흠

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사아이오스

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 인천광역시 서구 금곡동 74-1 · 공장용지 1649㎡
• 14-02-18 · 인천광역시 서구 금곡동 74-1 · 1동 철골조 판넬지붕 단층공장 493㎡ 제시외-창고 철골조중2층공장 170㎡ -사무실 철골조중2층공장 180㎡ -창고 철골조중3층공장 480㎡ -창고 철파이프조포장지붕단층 230㎡ -빗물받이 철파이프조포장지붕단층 30㎡ -창고 철파이프조포장지붕단층 120㎡ -빗물받이 철파이프조포장지붕단층 45㎡ -샤워실 판넬조판넬지붕단층 5㎡
• 14-02-18 · 인천광역시 서구 금곡동 74-3 · 도로 873㎡ (경매할 지분 873분의 133 최진영 지분 전부)

주변

학군

• 742m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 954m · 검단중학교 · 중학교
• 993m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1131m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1379m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1474m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 마전지구버스차고지 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 211m · 금곡종점 · 대곡5
• 345m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 396m · 마전지구버스차고지 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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