인천지법 2011타경75586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-05 · 경매접수
2. 11-12-06 · 경매개시결정
3. 12-02-17 · 배당요구종기
4. 14-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1265만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

915.60㎡ (277.0평)

토지면적

669.10㎡ (202.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9126만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 967만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

장고개로126번길

건물 · 대지권

건물

915.60㎡ (277.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 570-40

호

2층

당사자

채권자

모아마스제육차유동화전문유한회사 외 2

채무자

김웅배

소유자

김웅배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌I.C" 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />중,소규모의 공장이 밀집하여 있는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경인고속도로 가좌I.C가 <br />위치하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지이며 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 공업배치용도지역기타(건축제한)<공장배치및공장설립에관한법률>,<br />지방산업단지(기계)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항<br />제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,<br />(사용승인일 : 2009.07.08)<br />외 벽 : 판넬 등 마감<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장 및 사무실 <br />2층 : 공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 건물공사비 관련하여 유치권행사중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 570-40 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 570-40 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

공장건물 공사비로 유치권을 주장하는 팻말이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(선정당사자)

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 테프텍

가압류권자

케이디씨에스 주식회사

가압류권자

혜성산업 주식회사

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

새롬이앤씨주식회사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부복지부

배당요구권자

근로복지공단인천북부지사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사안양저축은행

압류권자

국민연금관리공단서인천지사

압류권자

서인천세무서

채권자

모아마스제육차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채권자

황○○(양도인: 모아마스제육차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-22 · 인천광역시 서구 가좌동 570-40 · 공장용지 669.1㎡
• 14-05-22 · 인천광역시 서구 가좌동 570-40 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 346.15㎡ 1층 111.65㎡ 2층 329.81㎡ 2층 127.99㎡ 3.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제103호, 제104호

주변

학군

• 1008m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1226m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1228m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1233m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1281m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1320m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1339m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1344m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1424m · 인천청인학교
• 1428m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 성보공업 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 214m · KG스틸 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 257m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7, 800
• 281m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 446m · 희성금속 · 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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