인천지법 2011타경78554-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-15 · 경매접수
2. 12-01-30 · 경매개시결정
3. 12-04-09 · 배당요구종기
4. 13-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 980만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

22.43㎡ (6.8평)

토지면적

664.00㎡ (200.9평)

제시외면적

없음

보증금

2098만 (최저가의 10%)

청구금액

3622만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

운중로21번길

건물 · 대지권

건물

22.43㎡ (6.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

운남동 443

당사자

채권자

김명순

채무자

구강회

소유자

구강회

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동소재 운남구획정리지구 동측 인근에 위치하고,주변일대는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 대체로 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소폭의 포장도로를 경유하여 출입가능함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 과밀억제권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(관계인 부재로 조사하지 못하였음)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 목조 기와지붕 단층건 주택이며, 기호(나)는 목조 시멘트기와 지붕 단층으로<br />외 벽: 몰탈위 페인트 마감.<br />내 벽: 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등<br />창 호: 알미늄샷시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가):주택임.<br />기호(나):주택 및 교회로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급/배수 및 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 주택이나 현황은 일부 교회(기호 나)로 사용중이며, 공부상면적이 아닌 실측사정한 면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(관계인 부재로 조사하지 못하였음)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 85-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 443 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 443 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운남동 443 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 중구 운남동 85-4 소재하는 농사용 `답`임.(목록1) 2.본건은 인천시 중구 운남동 443 소재하는 단층기와지붕주택이며 소유자 미상의 제시외건물 소재하며 감정서와 같음.(목록2,3)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가처분권자

김○○

가처분권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

구○○

근저당권자

박○○

근저당권자

중구농업협동조합

배당요구권자

구○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

중구농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시경제자유구역청

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

지상권자

중구농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-07 · 인천광역시 중구 운남동 443 · 대 664㎡
• 13-11-07 · 인천광역시 중구 운남동 443 · 목조 기와지붕 단독주택 1층 76.03㎡ 제시외-창고 판넬조 7.05㎡ -창고 판넬조 6㎡
• 13-11-07 · 인천광역시 중구 운남동 443 1호 · 1호 목조 시멘트기와지붕 단층주택 125.62㎡ 제시외-창고,화장실 블럭조 6.5㎡ -주택일부 목조 2.88㎡

주변

학군

• 783m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1269m · 인천별빛초등학교
• 1374m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 173m · 관창마을 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 240m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
• 254m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 267m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15
• 272m · 용궁사입구 · 204, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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