인천지법 2012타경1681-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.91㎡ (15.7평)

건물면적

46.70㎡ (14.1평)

토지면적

51.91㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7680만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

전소로1번길

건물 · 대지권

건물

46.70㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운남동 536 · 51.91㎡ (15.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '영종우체국' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근은 도로변으로 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 본건 인근의 간선도로를 통하여 고속도로 IC와 연결되는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일자:2010.10.07) <br />외벽 : 화강석판재 및 벽돌 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 <br />창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 온수난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며, 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 중구 운남동 536 1층 102호

감정가

9800만

최저가

4802만 (49%)

건물면적

46.70㎡ (14.1평)

대지권면적

51.91㎡ (15.7평)

기일

14-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음