인천지법 2012타경6105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-26 · 경매접수
2. 12-01-27 · 경매개시결정
3. 12-04-09 · 배당요구종기
4. 14-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6774만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

759.88㎡ (229.9평)

토지면적

1202.00㎡ (363.6평)

제시외면적

75.00

보증금

4677만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8609만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

논골길

건물 · 대지권

건물

759.88㎡ (229.9평) · 철근콘크리트구조 · 종교용지

대지권

운북동 168-24

호

4층

당사자

채권자

대성신용협동조합(합병전:도원교회신용협동조합) 외 1

채무자

대한예수교장로회긴마루교회

소유자

대한예수교장로회긴마루교회 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "논골마을" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대<br />는 전,답등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인주택지대로서 제반 주위 <br />여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 평지로서 종교시설 건부지로 이용중임.<br />기호3 : 사다리형의 평지로서 잡종지 및 일부 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 북측으로 노폭 약6미터의 진입로와 접함.<br />기호3 : 동측으로 노폭 약6-8미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 도로(접함), 과밀억제권역.<br />기호3 : 자연녹지지역, 도로(저촉), 과밀억제권역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층으로서<br /><br />외벽 : 강화유리 및 목재인테리어 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 페인팅, 실내인테리어 등 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 식당, CAFE, 화장실, 사무실 등.<br />2층 : 소예배실, 소그룹실, 화장실 등.<br />3층 : 대예배실, 소그룹실 등.<br />지하 : 펌프실등, <br />4층 : 방2, 거실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 및 심야 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 168-24 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 168-24 · 건물 · 종교시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 168-85 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운북동 168-24외1 지상에 소재하는 지하1층지상4층의 종교시설 및 주거시설이며 목록3은 `답`이나 현황은 `도로및소유자미상`의 컨테이너 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

남동신용협동조합

근저당권자

숭의교회신용협동조합

배당요구권자

배○○

소유자

대한예수교장로회긴마루교회

소유자

변○○

소유자

한○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

배○○

유치권자

주식회사익투스종합건설

유치권자

최○○

지상권자

한○○

채권자

대성신용협동조합(합병전:도원교회신용협동조합)

채권자

도원교회신용협동조합

채무자

대한예수교장로회긴마루교회

채무자겸소유자

대한예수교장로회긴마루교회

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-30 · 인천광역시 중구 운북동 168-24 · 종교용지 896㎡
• 14-10-30 · 인천광역시 중구 운북동 168-24 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 4층 종교시설 1층 154.37㎡ 2층 174.74㎡ 3층 174.74㎡ 지하49.91㎡ 4층 131.12㎡ 제시외-통로 칼라샷시조샷시지붕4층소재 29㎡ -베란다 칼라샷시조샷시지붕4층소재 7㎡ -다락 경량철골조기타지붕옥탑소재 39㎡

주변

학군

• 1415m · 인천영종초등학교금산분교
• 1419m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 89m · 높은마을입구 · 영종3
• 106m · 논골4길 · 영종3
• 268m · 다사랑마을입구 · 영종3
• 352m · 구정슈퍼앞 · 영종3
• 411m · 논골경로당 입구 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다