인천지법 2012타경7320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-01 · 경매접수
2. 12-02-02 · 경매개시결정
3. 12-04-23 · 배당요구종기
4. 13-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

735.49㎡ (222.5평)

제시외면적

191.80

보증금

1398만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

새천년로5번길

건물 · 대지권

건물

735.49㎡ (222.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

숭의동 109-290

당사자

채권자

박선금

채무자

김명옥

소유자

김명옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "1호선 도원역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아<br />파트, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선'도원역)이 소재하는 등, 제반 교통 여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 근린생활시설 및 주<br />택 건부지, 일부(건축물현황도상 개략적인 산출면적 약 2.22㎡)도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 노폭 약6미터 및 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2008.05.06)(저촉), 사<br /> 업지역기타(자세한 사항은 도시정비과문의), 정비구역(행위제한,2010.2.1)<도<br /> 시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>.<br />기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(자세한 사항은<br /> 도시정비과문의), 정비구역(행위제한,2010.2.1)<도시 및 주거환경정비법>, 과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대'미상'임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 슬래브지붕 4층건으로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽: -.<br />창호: 목재 및 하이샤시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문됨.<br />2층-4층: 주택으로 이용중인 것으로 탐문됨.<br />지층: 미상임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대'미상'<br />②제시외 건물: 후면"건물개황도"참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 109-290 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 109-291 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 숭의동 109-290 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 숭의동 109-290,109-291 소재하는 4층근린생활시설 및 주택임.

부동산표시목록

가등기권자

석○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

석○○

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임차인

가○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

최○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-23 · 인천광역시 남구 숭의동 109-290 · 철근콘크리트 및 연와조 슬래브 지붕 4층근린생활시설 및 주택 1층 127.80㎡ 2층 117.90㎡ 3층 117.90㎡ 4층 132.39㎡ 지층 47.70㎡ 제시외-주택 벽체이용 벽돌조 슬래브지붕 62.1㎡ -발코니 벽체이용 벽돌조 슬래브지붕 13.5㎡ -복도 벽체이용 벽돌조 슬래브지붕 9㎡ -발코니 벽체이용 벽돌조 슬래브지붕 13.5㎡ -복도 벽체이용 벽돌조 슬래브지붕 9㎡ -발코니 벽체이용 벽돌조 슬래브지붕 13.5㎡ -발코니 벽체이용 벽돌조 슬래브지붕 7.6㎡ -미상 벽체이용 벽돌조 판넬지붕 54.6㎡ -미상 샷시조 샷시지붕 9㎡

주변

학군

• 504m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 543m · 광성고등학교 · 고등학교
• 565m · 동산중고등학교
• 578m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 593m · 인천산업정보학교
• 633m · 영화초등학교 · 초등학교
• 640m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 688m · 창영초등학교 · 초등학교
• 755m · 동명초등학교 · 초등학교
• 762m · 선인중학교 · 중학교
• 792m · 서림초등학교 · 초등학교
• 806m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 108m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 239m · 도원역(인천축구전용경기장) · 15, 22, 26, 506
• 254m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 283m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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