인천지법 2012타경10845-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-13 · 경매개시결정
2. 12-04-30 · 배당요구종기
3. 13-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2836만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1388.00㎡ (419.9평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

철도용지

대지권

도화동 642-1

당사자

채권자

심재기

채무자

김상훈

소유자

김상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 도화동 소재 경인전철'제물포역'동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 본건 남측 경인로변으로 주유소, 자동차 영업소와 카오디오용품점 등 근린생활시<br /> 설이 소재하고, 후면으로는 자원재활용업체 등의 야적장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 경인전철 '제물포역'이, 본건 남측 경인로변에 버스정류장 등<br /> 이 소재하여 대중교통이용여건 양호한 편이나, 본건 기호(1),(2) 공히 지적도상<br /> 맹지로서 인접필지를 통한 차량출입은 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 철도시<br /> 설부지 및 자원재활용업체의 야적장 등으로 이용중임.<br /><br /> 기호(2) : 인접대지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주유소 및 자동차영업소<br /> 부속건물부지, 자원재활용업체의 야적장, 근린생활(자동차오디오용<br /> 품점)의 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1),(2) 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입은 가능한 <br /> 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 철도, 과밀억제권역<수<br /> 도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청2010.2.19)<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.<br /><br /> 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계<br /> 획법>, 상대정화구역(남부교육청2010.2.19)<학교보건법>, 상대정화구<br /> 역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건 기호(1) : 대한민국(철도시설관리공단)의 점유상태임.<br /> 본건 기호(2) : 타인점유상태임.<br /> 후첨'지적 및 건물개황도'참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 642-1 · 토지 · 철도용지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 도화동 642-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 도화동 642-1외1 지상에 소재하는 대지임.

부동산표시목록

가압류권자

심○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

중부지방국세청

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

인천세무서

지상권자

주식회사국민은행

채권자

심○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-12 · 인천광역시 남구 도화동 642-1 · 철도용지 1388㎡

주변

학군

• 524m · 인화여자중학교 · 중학교
• 584m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 590m · 선인고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 651m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천남중학교 · 중학교
• 687m · 대화초등학교 · 초등학교
• 723m · 도화초등학교 · 초등학교
• 748m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 764m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 서화초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천청인학교

버스

• 133m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 179m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 182m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 227m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 241m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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