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와든스톤법원경매

경매 · 대지

인천지법 2012타경10869-1

인천광역시 남구 도화동 957

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

인천지법 2012타경10869-1 사진
물건 종별
대지
소재지
인천광역시 남구 도화동 957
감정가
585억 9612만
최저가
287억 1210만 (감정가의 49%)
면적
건물 17692.69㎡ (5352.0평) · 토지 43805.10㎡ (13251.0평)
평당가
최저가 기준 217만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 287억 1210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
17692.69㎡ (5352.0평)
토지면적
43805.10㎡ (13251.0평)
제시외면적
143.10
보증금
28억 7121만 (최저가의 10%)
청구금액
188억 4781만
담당계
2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물
17692.69㎡ (5352.0평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
도화동 957

당사자

채권자
우리이에이제16차유동화전문유한회사 외 1
채무자
주식회사에이치제이물류
소유자
주식회사에이치제이물류

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 '이마트' 남측 인근에 위치하는 부동산으로서,<br />주변은 중ㆍ소규모의 공장, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 <br />기존 공장지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 <br />대체로 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 '화물트럭터미널 <br />및 공업용' 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약 40미터, 북측으로 약 30미터, 남측으로 약 8미터, 동측으로<br />약 15미터의 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-<br />일반공업지역,자동차정류장,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설<br />구역((물류시설용도),공장시설구역,건축제한,양도양수및임대제한)<산업집적활성화 <br />및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육<br />청2010.02.19)<학교보건법>임.<br /><br />기호(2)-<br />일반공업지역,자동차정류장,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설<br />구역((물류시설용도),공장시설구역,건축제한,양도양수및임대제한)<산업집적활성화 <br />및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가)-1동: 철골조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅, 블럭 및 판넬 등 마감.<br />창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 1997. 06. 30)<br /><br />기호(나)-2동: 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 샌드위치판넬마감.<br />창 호: 알루미늄샷시단창임.<br />(사용승인일 : 1999. 05. 17)<br /><br />기호(다)-3동: 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />외 벽: 적벽돌마감.<br />창 호: 알루미늄샷시단창임.<br />(사용승인일 : 1997. 06. 30)<br /><br />기호(라)-4동: 철골조 강판지붕 단층 건물로서,<br />외 벽: 샌드위치판넬마감.<br />(사용승인일 : 1999. 12. 17)<br /><br />기호(마-사)-5-7동: 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외 벽: 샌드위치판넬마감.<br />(사용승인일 : 2000. 06. 13)<br /><br />기호(아)-8동: 소재불명.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(가)1층 : 사무실 및 점포, 화장실, 회장실, 창고, 기계실,수면실, 전기실, 이발실 등<br />기호(가)2층: 사무실 및 점포, , 관리실, 기계실, 당구장, 화장실 등.<br />기호(나): 정비소로 이용중임.<br />기호(다): 경비실 및 운전사휴게실.<br />기호(마-사):정비소로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
상·하수도시설, 급·배수시설 등.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호(아)-8동은 현황 소재불명임.<br />
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-04-01sd2013.04.02 도달
13-03-29sd2013.03.29 도달
13-03-29sd2013.03.29 도달
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13-03-26sd2013.03.26 도달
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13-03-26sd2013.03.26 도달
13-03-22sd2013.03.22 도달
13-03-19sd2013.03.21 이사불명
13-03-19sd2013.03.21 이사불명
13-03-19sd2013.03.25 폐문부재
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.21 이사불명
13-03-19sd2013.03.21 이사불명
13-03-19sd2013.03.21 도달
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13-03-19sd2013.03.22 폐문부재
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13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.21 이사불명
13-03-19sd2013.03.25 폐문부재
13-03-19sd2013.03.25 도달
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.22 폐문부재
13-03-19sd2013.03.22 도달
13-03-19sd2013.03.21 수취인불명
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.22 도달
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.25 도달
13-03-19sd2013.03.22 도달
13-03-19sd2013.03.21 도달
13-03-19sd2013.03.22 도달
13-03-19sd2013.03.25 도달
13-03-11sd2013.03.13 도달
13-03-10sd2013.03.15 폐문부재
12-02-21sd2012.02.23 도달
12-02-21sd2012.02.23 도달

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 957 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 인천광역시 남구 도화동 957 · 건물 · 자동차관련시설
  • 목록 3 · 인천광역시 남구 도화동 957-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 22명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명

본건은 인천시 남구 도화동 957외1 지상에 소재하는 트럭터미널임. *1동 건물 옥탑에 제시외건물 6개동이 소재함. 4개동이(6평,6평,3평,5평가량)벽돌조 슬래브지붕으로 계단실로 사용하고 있고,1개동은 벽돌조 슬래브지붕으로 창고(6평가량)로 보이며,1개동은 철골조 판넬지붕으로 작업장(17평가량)으로 사용하고 있으며 위창고와 연결되어 있다.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
홍○○주거
김○○주거
상륙작전 대표 문영기점포141225,501,5002005.12.1.~2006.11.30.
(주)미성종합건기 대표 이근제점포22155,000,0002011.5.1.~2012.4.30.
정도화물 대표 우종훈점포인천트럭터미널101320,112,0002011.12.1.~2012.11.30.
덕인라디에타 대표 이태우점포인천트럭터미널 1동20,000,0002012.3.1.~2013.2.28.
태양자동차용품 대표 김관승점포인천트럭터미널7동내40,000,0002008.12.15~2009.11.30.
명진로지스 대표 홍말효점포인천트럭터미널 23195,000,0002008.6.1.~2009.5.31.
터미널자동차종합정비공업사 대표 이근제점포50,000,0002009.5.1.~2012.4.30.
대원상사 대표 이석우점포인천트럭터미널2-15,000,0002010.7.1.~2011.6.30.
(주)제이케이 대표 김채룡점포인천트럭터미널 112040,000,0002004,7,1,~2005.1.31.
(주)디앤피로지스틱 대표 심준섭점포인천트럭터미널 122112,437,0002011,7,1.~2012.6.30.
영기산업(주) 대표 구본중점포인천트럭터미널21185,000,0002006.5.26~2007.5.25.
(주)영성이엔씨 대표 박남석점포일부20,000,0002010.3.31~2011.3.31.
경인레미콘사업협동조합 대표 구자영점포인천트럭터미널2011호10,000,0002007.8.1.~2008.7.31.
극동에너지(주)(지점)대표 국길하점포한솔씨에스엔화물터미널2-820,000,0002011.11.16~2012.11.15.
티오피로지스(주)대표신장희점포인천트럭터미널201310,000,0002011,10,1.~2012.9.30.
세방상사 대표 박병길점포인천트럭터미널2-610,000,0002009.5.1~2010.4.30.
대유상사 대표 정완진점포인천트럭터미널23182009,2,4~2011.2.3.
인천자동차유리 대표 이재호점포인천트럭터미널 2-410,000,0002009,5,15,~2010.5.14.
TS환경 대표 김형민점포인천트럭터미널2-320,000,0002009,10,1,~2010.9.30
국보운수(주) 대표 라기철점포인천트럭터미널1011호~1012호 101140,000,0002011,8,1.~2012.7.31.

부동산표시목록

교부권자
국민건강보험공단인천남부지사
교부권자
인○○○
교부권자
인천세무서
근저당권자
주식회사늘푸른상호저축은행
근저당권자
주식회사신한은행
근저당권자
주식회사인성저축은행
근저당권자
하이비지니스로지스틱스주식회사
배당요구권자
이○○
배당요구권자
장○○
압류권자
인천광역시남구
임차인
(주) 미성종합건기
임차인
(주)디앤피로지스틱 대표 심준섭
임차인
(주)미성종합건기 대표 이근제
임차인
(주)영성이엔씨 대표 박남석
임차인
(주)제이케이 대표 김채룡
임차인
TS환경 대표 김형민
임차인
경인레미콘사업협동조합
임차인
경인레미콘사업협동조합 대표 구자영
임차인
국보운수(주) 대표 라기철
임차인
국보운수주식회사
임차인
극동에너지(주)(지점)대표 국길하
임차인
극동에너지주식회사
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
대원상사 대표 이석우
임차인
대유상사 대표 정완진
임차인
덕인라디에타 대표 이태우
임차인
명진로지스 대표 홍말효
임차인
문○○
임차인
박○○
임차인
사단법인 인천지방산업단지관리공단
임차인
상륙작전 대표 문영기
임차인
세방상사 대표 박병길
임차인
영기산업 주식회사
임차인
영기산업(주) 대표 구본중
임차인
우○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
인천자동차유리 대표 이재호
임차인
인천자방산업단지관리공단
임차인
정도화물 대표 우종훈
임차인
정○○
임차인
주식회사 영성이엔씨
임차인
주식회사디앤피로지스틱
임차인
주식회사제이케이
임차인
태양자동차용품 대표 김관승
임차인
터미널자동차종합정비공업사 대표 이근제
임차인
티오피로지스(주)대표신장희
임차인
티오피로지스주식회사
임차인
홍○○
임차인
홍○○
채권자
우리이에이제16차유동화전문유한회사
채권자
주식회사우리은행
채무자겸소유자
주식회사에이치제이물류

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주) 미성종합건기2215호2011.5.19.2011.5.1.~2012.4.30.5,000,000 · 150,000
경인레미콘사업협동조합인천트럭터미널 2011호1차 2007.10.8. 2차 2012.3.15.1차 2007.8.1.~ 2008.7.31. 2차 2011.6.1.~ 2012.5.31.1차 10,000,000원 2차 25,000,000원 · 1차 800,000원 2차 1,000,000원
경인레미콘사업협동조합일부(2층 중 181.82평방미터)2007.10.8.2011.6.1.~ 2012.5.31.25,000,000 · 1,000,0002012.03.16
국보운수주식회사인천트럭터미널 1011~1012호2012.3.13.2011.8.1.~2012.7.31.40,000,000 · 1,100,000
국보운수주식회사전부(1011호,1012호)2012.3.13.2011.8.1.~ 2012.7.31.40,000,000 · 1,000,0002012.03.14
극동에너지주식회사한솔씨에스엔화물터미널 2-82011.11.28.2011.11.16. ~ 2012.11.15.20,000,000 · 1,870,000
극동에너지주식회사일부(2동 7호, 8호)2011.11.28.2009.3.1.~ 2012년 3월20,000,000 · 1,700,0002012.03.21
김○○인천트럭터미널 7동내2009.1.7.2008.12.15. ~ 2009.11.30.40,000,000 · 1,600,000
김○○7동 전부2009.1.7.2008.12.15.~ 현재까지40,000,000 · 1,600,0002012.03.20
김○○2012.2.9.
김○○인천트럭터미널 2-32009.10.7.2009.10.1.~ 2010.9.30.20,000,000 · 880,000
김○○전부(2동 3호)2009.10.7.2009.10.1.~ 현재까지20,000,000 · 880,0002012.04.04
문○○1412호2005.12.8.2005.12.1.~2006.11.30.25,501,500
문○○지층 일부2005.12.8.2010.10.1.~ 2011.9.30.15,000,000 · 600,0002012.04.10
박○○인천트럭터미널 2-62009.5.25.2009.5.1.~ 2010.4.30.10,000,000 · 1,100,000
박○○일부2009.5.25.2009.5.1.~ 2010.4.30.10,000,000 · 1,000,0002012.04.05
사단법인 인천지방산업단지관리공단일부(2층 중 93.68㎡)2011.12.28.~ 2012.12.27.10,000,0002012.03.30
영기산업 주식회사인천트럭터미널21182006.9.12.2006.5.26 ~ 2007.5.25.5,000,000 · 241,040
우○○인천트럭터미널 1013호2012.3.14.2011.12.1.~2012.11.30.20,112,000 · 440,000
우○○일부(1층 중 73.82평방미터)2012.3.14.2011.12.1.~ 2012.11.30.20,112,000 · 400,0002012.03.15
이○○2009.8.24.2009.5.1.~ 2012.4.30.50,000,000 · 4,400,000
이○○인천트럭터미널2-12010.6.17.2010.7.1.~ 2011.6.30.5,000,000 · 1,000,000
이○○인천트럭터미널 2-42009.5.6.2009.5.15. ~ 2010.5.14.10,000,000 · 1,100,000
이○○전부(2동 4호)2009.5.6.2009.5.15.~ 현재까지10,000,000 · 1,100,0002012.04.04
이○○인천트럭터미널 1동2012.3.13.2012.3.1. ~ 2013.2.28.20,000,000 · 2,000,000
이○○일부(1동 1층 중 330.58평방미터)2012.3.13.2012.3.1.~ 2013.2.28.20,000,000 · 2,000,0002012.03.16
정○○인천트럭터미널23182009.2.4.2009.2.4 ~ 2011.2.3.200,000
주식회사 영성이엔씨일부2010.6.16.2010.3.31 ~ 2011.3.31.20,000,000 · 4,000,000
주식회사디앤피로지스틱인천트럭터미널 12212006.2.21.2011.7.1.~2012.6.30.12,437,000 · 880,000
주식회사디앤피로지스틱일부(2층 중 99.174평방미터),1221호2006.2.21.2006.2.21.~ 2012.6.30.12,437,000 · 800,0002012.03.14
주식회사제이케이인천트럭터미널 11202004.7.8.1차 2004.7.1.~ 2005.1.31. 2차 2011.3.1.~ 2014.4.30.1차 40,000,000원 2차 523,259,000원 · 1차 351,010원 2차 32,522,226원
주식회사제이케이일부(1층 중 3,676.2평방미터)2004.7.8.2011.3.1.~2014.4.30.523,259,000 · 29,565,6602012.03.15
티오피로지스주식회사인천트럭터미널 20132010.10.11.2011.10.1.~2012.9.30.10,000,000 · 8,000,000
티오피로지스주식회사일부 (2층 중 92.4평방미터),2013호2010.10.11.2011.10.1.~ 2012.9.30.10,000,000 · 800,0002012.03.13
홍○○인천트럭터미널 2319호2009.1.22.2008.6.1.~ 2009.5.31.5,000,000 · 141,440
홍○○2008.1.14.

매각공고

  • 13-01-29 · 인천광역시 남구 도화동 957 · 대 27276.1㎡
  • 13-01-29 · 인천광역시 남구 도화동 957 · 철골조,철골 철근콘크리트조, 조적조 슬래브,판넬지붕 2층 창고 및 운수시설 1동 철골조 슬래브지붕 2층 창고 및 운수시설 1층 12982.91㎡ 2층 3324.24㎡ 2동 철골조 판넬지붕 운수시설 369.60㎡ 3동 조적조 슬래브지붕 운수시설 34.34㎡ 4동 철골조 강판지붕 판매 및 영업시설 84.50㎡ 5동 철골조 판넬지붕 자동차관리시설 175.0㎡ 6동 철골조 판넬지붕 자동차 관련시설 275.0㎡ 7동 철골조 판넬지붕 자동차 관련시설 84.0㎡ 8동 철골조 판넬지붕 자동차 관련시설 220.0㎡ 제시외-계단실 벽돌조 슬래브지붕 20.8㎡ -계단실 벽돌조 슬래브지붕 20.4㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 20.4㎡ -계단실 벽돌조 슬래브지붕 8.6㎡ -작업장 철골조 판넬지붕 55㎡ -계단실 벽돌조 판넬지붕 17.9㎡
  • 13-01-29 · 인천광역시 남구 도화동 957-2 · 대 16529㎡

주변

학군

  • 772m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
  • 789m · 인천청인학교
  • 791m · 서화초등학교 · 초등학교
  • 906m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
  • 960m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
  • 1028m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
  • 1094m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
  • 1146m · 선인중학교 · 중학교
  • 1228m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
  • 1235m · 서림초등학교 · 초등학교
  • 1267m · 서흥초등학교 · 초등학교
  • 1279m · 동산중고등학교

버스

  • 148m · 산업단지사거리 · 24-1, 306, 306A, 307, 510, 67-1
  • 187m · 산업단지사거리 · 24-1, 510
  • 196m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
  • 232m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
  • 243m · 송림동트레이더스홀세일클럽 · 112, 22, 26, 28, 67-1, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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지역별 › 인천광역시 › 남구 › 2013년

인천광역시 남구 진행 물건

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