인천지법 2012타경14472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-24 · 경매접수
2. 12-02-27 · 경매개시결정
3. 12-05-14 · 배당요구종기
4. 13-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.65㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 8400만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

163.65㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 286-5

호

15층

당사자

채권자

신반월새마을금고

채무자

주식회사 미산종합건설

소유자

김명옥 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화I.C" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 상업, 업무용 부동산 및 공동 주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "주안역"이 소재하는 바<br />전반적인 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 1층 101호외 29개호수로서,<br />(사용승인일 : 2010.01.27)<br />외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 건축물대장 상 부동산중개업소로 등재되어 있으나 현황 부동산중개업소<br /> 및 원룸 등으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.(9개호)<br /><br />기호2 : 건축물대장 상 부동산중개업소로 등재되어 있으나 현황 원룸 및 사무실<br /> 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.(8개호)<br /><br />기호3-기호30 : 오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기시설, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 소화전시설, <br />도시가스시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 토지이며 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약4미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 집합건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있음. <br /> (무단증축:16층 업무시설/조립식판넬/42㎡)

송달 · 접수

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• 목록 6 · 인천광역시 남구 주안동 286-5 앙상블2차 6층 601호 · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 9 · 인천광역시 남구 주안동 286-5 앙상블2차 8층 801호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 주안동 286-5,286-14 소재하는 앙상블2차 101호,201호,401호,402호,501호,601호,701호,702호,801호,802호,803호,901호,902호,903호,1002호,1003호,1101호,1102호,1103호,1201호,1203호,1301호,1302호,1303호,1401호,1402호,1403호,1501호,1502호,1503호임.

부동산표시목록

교부권자

금천세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

신광주세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

김○○

소유자

김○○

소유자

노○○

소유자

명○○

소유자

정○○

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

인지건설주식회사

유치권자

주식회사삼현건축사사무소

임차권자

노○○

임차인

Sexy foxy 대표 심성희

임차인

강○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

권○○(개명 전: 권은숙)

임차인

권○○(개명전:권은숙)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

마○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

심○○

임차인

안○○

임차인

앙상블공인중개사사무소 대표 노순민

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

하○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

임차인

황○○

임차인

황○○

채권자

신반월새마을금고

채무자

주식회사 미산종합건설

임차인현황

매각공고

• 13-11-05 · 인천광역시 남구 주안동 286-5 앙상블2차 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지2층 124.65㎡ 지1층 227.77㎡ 1층 196.49㎡ 2층 196.49㎡ 3층 203.87㎡ 4층 203.75㎡ 5층 203.75㎡ 6층 203.75㎡ 7층 203.75㎡ 8층 203.75㎡ 9층 203.75㎡ 10층 203.75㎡ 11층 203.75㎡ 12층 203.75㎡ 13층 203.75㎡ 14층 203.75㎡ 15층 203.75㎡ 옥탑1층 31.73㎡ 옥탑2층 31.73㎡ 철근콘크리트조 163.65㎡

주변

학군

• 534m · 도화초등학교 · 초등학교
• 560m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 722m · 대화초등학교 · 초등학교
• 759m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1134m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1440m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 62m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 107m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 151m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 155m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 337m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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