인천지법 2012타경16119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-02 · 경매접수
2. 12-03-05 · 경매개시결정
3. 12-05-16 · 배당요구종기
4. 14-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7530만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

277.84㎡ (84.0평)

제시외면적

없음

보증금

4753만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

277.84㎡ (84.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 206-10

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 2

채무자

정옥순

소유자

서병인 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 경인전철 주안역 남서측 인근에 위치하는 영빌딩<br /><br />(통칭) 1층으로서, 주위는 음식점, 게임장, 주점 등 각종 근린생활시설과 숙박시설,<br /><br />업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 경인전철 주안역이 소재하여 제반<br /><br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 10층 건물내 1층으로서<br /><br /> 외벽 : 석재, 타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 인테리어 등 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

Z3(BAR), 오션파티(게임장)로 이용중이며 1개호는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 상업용 건부지로<br /><br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 1층은 3개호로 구획되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 206-10 1층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 인천시 남구 주안동 206-10 소재하는 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전상호:대우캐피탈주식회사)

교부권자

고양세무서

교부권자

고○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

고양시일산동구

교부권자

동고양세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

평택세무서

근저당권자

조○○

소유자

서○○

압류권자

고양세무서

압류권자

고○○

압류권자

인○○○

임차인

라이브게임랜드 대표 이민호

임차인

지쓰리 대표 김현정

임차인

지쓰리 대표 한혜진

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

박○○(양도인: 농업협동조합자산관리회사)

채권자

벽제농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-22 · 인천광역시 남구 주안동 206-10 1층 · 철골철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 10층 근린생활시설및 운동시설, 위락시설 1층 488.63㎡ 2층 498.98㎡ 3층 498.98㎡ 4층 498.98㎡ 5층 498.98㎡ 6층 498.98㎡ 7층 498.98㎡ 8층 470.38㎡ 9층 407.46㎡ 10층 344.54㎡ 지하1층 498.98㎡ 지하2층 498.98㎡ 준지하2층 286.14㎡ 지하3층 295.33㎡ 철골 철근콘크리트조 277.84㎡

주변

학군

• 644m · 석암초등학교 · 초등학교
• 826m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 850m · 주안초등학교 · 초등학교
• 863m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1055m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1167m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1261m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1279m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1330m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1429m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1457m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 79m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 140m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 232m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 263m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 283m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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