인천지법 2012타경23742-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-27 · 경매개시결정
2. 12-06-12 · 배당요구종기
3. 13-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.28㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

36.28㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 303-34

호

6층

당사자

채권자

진도농업협동조합

채무자

윤현진

소유자

윤현진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 '제물포역' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.<br />기호(2) 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 '숭의오거리' 서측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.<br />기호(3) 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 '용현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2),(3)까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 502호로서,<br />외벽: 화강석 등 마감<br />창호: 샷시 마감<br />(건축물관리대장상 사용승인일:2010.08.12)<br /><br />기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 2층 201호로서,<br />외벽: 화강석 등 마감<br />창호: 샷시 마감<br />(건축물관리대장상 사용승인일:2010.02.08)<br /><br />기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호로서,<br />외벽: 스톤 코트 등 마감<br />창호: 샷시 마감<br />(건축물관리대장상 사용승인일:2010.10.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(3) 본건은 다세대주택임.<br />기호(2) 본건은 건축물대장상 용도 '사무소'이나, 현황 주거용으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

각필지 장방형 토지로서, 기호(1),(3) 다세대주택 부지, 기호(2) 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 본건 토지는 북측으로 포장도로에 접함.<br />기호(2) 본건 토지는 북동측으로 포장도로에 접함.<br />기호(3) 본건 토지는 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />기호(2)일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법><br />기호(3)준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 2-129 미가애 103동 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 303-34 진복캐슬 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 용현동 623-164 이루빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.1은 인천시 남구 숭의동 2-129 소재하는 미가애 103동 502호이고, 나.2는 인천시 남구 숭의동 303-34 소재하는 진복캐슬 2층 201호이며, 다.3은 인천시 남구 용현동 623-164 소재하는 이루빌 4층 402호임.

부동산표시목록

교부권자

양천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

충남신용보증재단

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

장○○

채권자

진도농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-14 · 인천광역시 남구 숭의동 303-34 진복캐슬 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 98.515㎡ 3층 98.515㎡ 4층 112.88㎡ 5층 112.88㎡ 6층 94.64㎡ 철근콘크리트구조 36.28㎡

주변

학군

• 702m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 819m · 용현초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천남중학교 · 중학교
• 922m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 954m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1032m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1045m · 나빌레관 · 대학교
• 1070m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1234m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1306m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1307m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 115m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 133m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 146m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 181m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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