인천지법 2012타경24394-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-27 · 경매접수
2. 12-03-29 · 경매개시결정
3. 12-06-11 · 배당요구종기
4. 14-05-15 · 6차 매각기일 · 최저가 2032만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

49.36㎡ (14.9평)

토지면적

96.76㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

석정로126번길

건물 · 대지권

건물

49.36㎡ (14.9평) · 단독주택

대지권

숭의동 85-34

당사자

채권자

김영일

채무자

김옥영

소유자

김옥영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의3동주민센터" 동측 인근에 위치하는 토지·건<br />물로서 부근은 노후된 주택이 밀집된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 차량 접근은 가능하며 북서측으로 5분이내 도보거리에 노선버스 정류장이<br />소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 전체 토지는 세장형의 완경사지로 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중이며<br /> 본건 건물 기호(2)가 점유한 김옥영 지분 부분은 부정형의 주거용(단독주택)<br /> 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사지로 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 로폭 약 5미터의 포장도로와 접함. <br />기호(3) : 지적상 북측으로 로폭 약 5미터의 포장도로와 접하나 현황은 도로로 이용되는 <br /> 본건 토지 폭 약 1미터가 동측의 로폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표, 지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 기호(3) <br />1985.06.05 사용승인된 세멘블록조 세멘기와지붕 단층 건으로 현황 지붕일부 슬래브위<br />에폭시 코팅되어 있으며 <br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트<br />창호 : 목재 창호임.<br /><br />나. 기호(4)<br />1985.01.07 사용승인된 세멘블럭조 세멘기와지붕 단층 건으로<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트<br />창호 : 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3),(4) 공히 주거용 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 되어 있으며 도시가스 설비는 인입되어 있지 않는 것으로 탐문<br />조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(4) 벽체 일부를 이용하여 (ㄱ) 시멘벽돌조 선라이트지붕 단층소재(창고 등) 3.6㎡,<br />(ㄴ) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층소재(주택) 10.5㎡가 토지 기호(2) 지상에 소재함. <br /> <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 85-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 85-29 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 숭의동 85-34 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 숭의동 85-34 5호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건은 인천시 남구 숭의동 85-29,85-34 지상에 소재하는 단층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

기획재정부

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

재○○

공유자

정○○

공유자

주○○

공유자

황○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천대학교

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-15 · 인천광역시 남구 숭의동 85-34 · 대 293.4㎡ (293.4분의 96.76 김석근 지분 전부)
• 14-05-15 · 인천광역시 남구 숭의동 85-34 5호 · 5호 세멘블럭조 세멘기와지붕 단층 주택 면적 35.26㎡ 제시외-화장실 및 창고 세멘블럭조 썬라이트지붕 단층 3.6㎡ -주택 세멘블럭조 슬라브지붕 단층 10.5㎡

주변

학군

• 432m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 557m · 인천남중학교 · 중학교
• 573m · 선인고등학교 · 고등학교
• 621m · 동산중고등학교
• 625m · 선인중학교 · 중학교
• 679m · 인화여자중학교 · 중학교
• 692m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 706m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 795m · 광성고등학교 · 고등학교
• 795m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 836m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 853m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 151m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 154m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 170m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 177m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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