인천지법 2012타경31132-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-19 · 경매개시결정
2. 12-06-25 · 배당요구종기
3. 13-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 5762만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.32㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

담당계

032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

58.32㎡ (17.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 630-10

호

8층

당사자

채권자

부천농업협동조합

채무자

장영건설산업주식회사

소유자

장영건설산업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "신흥중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br /> 단독·다세대주택 및 아파트단지가 배후지로 형성된 지역으로서, 각종 근린생활시설<br /> 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 건내 1층 111호, 112호, 113호, 115호로서,<br /> (사용승인 일자: 2003.01.27) <br /> 외 벽 : 인조석 붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어있으며, 승강기, 소화전, 화재발신기 등이 설비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약40미터, 북동측 및 남동측으로 각각 폭 약8미터, 6미터의 포장<br /> 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구,중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건<br /> 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 630-10 청솔프라자 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 630-10 청솔프라자 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 용현동 630-10 청솔프라자 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 용현동 630-10 청솔프라자 1층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 630-10 소재하는 청솔프라자 111호,112호는 현대자동차 사무실 113호는 남구 여성인력개발놀이방,115호는 (주)세진티앤씨 사무실로 이용중임. 113호는 무상으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사대영상호저축은행

교부권자

북인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

배당요구권자

주식회사신라저축은행

압류권자

인천광역시동구

임차인

(주)세진티엔씨 대표 임동만

임차인

남구여성인력개발 놀이방

임차인

이○○

임차인

주식회사세진티엔씨

임차인

현대해안로판매대리점 대표 이상래

채권자

부천농업협동조합

채무자겸소유자

장영건설산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-04-08 · 인천광역시 남구 용현동 630-10 청솔프라자 1층 115호 · 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 지3층 1034.92㎡ 지2층 1259.12㎡ 지1층 1275.26㎡ 1층 1277.84㎡ 2층 1213.94㎡ 3층 1213.94㎡ 4층 1213.94㎡ 5층 1213.94㎡ 6층 1213.94㎡ 7층 1213.94㎡ 8층 1213.94㎡ 철근콘크리트조 58.32㎡

주변

학군

• 230m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 306m · 신흥중학교 · 중학교
• 398m · 신선초등학교 · 초등학교
• 825m · 용현중학교 · 중학교
• 837m · 용현여자중학교 · 중학교
• 840m · 용현초등학교 · 초등학교
• 952m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 964m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1180m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1345m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1372m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 한양2차아파트 · 521
• 155m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 172m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 224m · 신선초등학교앞 · 14, 27, 46
• 231m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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