인천지법 2012타경31200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-18 · 경매접수
2. 12-04-19 · 경매개시결정
3. 12-07-04 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 1740만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

848.98㎡ (256.8평)

제시외면적

없음

보증금

6174만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

848.98㎡ (256.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 203-9

호

7층

당사자

채권자

주식회사근영홀딩스대부

채무자

강재근

소유자

주식회사가우씨앤씨

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하는 역세권주변 상업지역으로<br />서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 소형차량출입 가능하며, 인근에 "주안역" 및 "버스정류장"이 소재하여 <br />대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건내, 제2층 제201호 외 16개호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 및 전면 일부 화강석 붙임,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "공동주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 승강기, 주차장 및 도시가스에 의한 개별<br />난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 등고ㆍ평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "주거용" 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2)기 타<br /> 본 건은 현재 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 주안동 203-9 소재하는 근린생활시설 및 공동주택임.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사근영홀딩스대부

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

유○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

임○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

노○○

배당요구권자

임○○

소유자

주식회사가우씨앤씨

압류권자

인천광역시

유치권자

고○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

류○○

유치권자

서○○

유치권자

씨스포종합건설주식회사

유치권자

이○○

유치권자

정○○

유치권자

태하건설주식회사

임차인

김○○

임차인

코리아모터스서비스(주)대표 강희제

채권자

주식회사근영홀딩스대부

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 27.00㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 64.75㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 71.05㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 501호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 64.75㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 502호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 71.05㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 601호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 49.02㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 602호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 64.30㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 701호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 31.36㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 702호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 34.30 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 27.75㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 203호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 27.75㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 204호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 27.75㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 205호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 27.00㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 206호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 34.30㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 207호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 34.24㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 64.75㎡ 토지별도등기있음
• 14-07-11 · 인천광역시 남구 주안동 203-9 302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕7층 근린생활시설 및 공동주택 지층 178.08㎡ 1층 118.23㎡ 2층 259.86㎡ 3층 157.85㎡ 4층 157.85㎡ 5층 157.85㎡ 6층 135.37㎡ 7층 91.11㎡ 철근콘크리트조 71.05㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 730m · 석암초등학교 · 초등학교
• 783m · 주안초등학교 · 초등학교
• 841m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 900m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 983m · 도화초등학교 · 초등학교
• 988m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1127m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1286m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1294m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1483m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 124m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 178m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 188m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 218m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 222m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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