인천지법 2012타경35158-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-03 · 경매접수
2. 12-05-04 · 경매개시결정
3. 12-07-17 · 배당요구종기
4. 13-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.02㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2395만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

127.02㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 61-1

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

김완유 외 2

소유자

김완유 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 주안8차신동아아파트 단지내 위치하는 제104동<br />제11층 제1102호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 상업용부동산, 학교 등이 소<br />재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층건내 제11층 제1102호로서,<br />[사용승인일자:1997.06.24]<br /><br />외벽:몰탈위 페인팅.<br />내벽:벽지 및 타일 마감.<br />창호:하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방이며, 상·하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보<br />기, 소화전 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역), 과밀<br />억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07), 상대<br />정화구역(남부교육청평생교육과-1927), 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.<br />03.07).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 60, 104동 11층 1102호 (학익동,주안8차신동아아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 36-21 · 토지 · N/A
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 36-43 · 토지 · N/A
• 목록 4 · 인천광역시 남구 학익동 36-44 · 토지 · N/A
• 목록 5 · 인천광역시 남구 학익동 36-21 · 건물 · N/A
• 목록 6 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 135, 29동 11층 1102호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 남구 매소홀로475번길 60, 104동 11층 1102호(학익동,주안8차신동아아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사삼신상호저축은행

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

근저당권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

근저당권자

한국주택금융공사 위 업무수탁기관 농협은행주식회사

기타

채무자겸소유자 오○○

기타

채무자겸소유자 오○○

배당요구권자

국민건강보험공단인천남부지사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:에이치케이상호저축은행)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

장○○

임차인

조○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-20 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 135, 29동 11층 1102호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 1층 575.74㎡ 2층 548㎡ 3층 548㎡ 4층 548㎡ 5층 548㎡ 6층 548㎡ 7층 548㎡ 8층 548㎡ 9층 548㎡ 10층 548㎡ 11층 548㎡ 12층 548㎡ 13층 548㎡ 14층 548㎡ 15층 548㎡ 지층 38.28㎡ 철근콘크리트조 127.02㎡

주변

학군

• 144m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 318m · 인주초등학교 · 초등학교
• 445m · 연학초등학교 · 초등학교
• 666m · 문학초등학교 · 초등학교
• 686m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1054m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1065m · 남인천중고등학교
• 1093m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1195m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1195m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1260m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 신동아아파트 · 516, 518, 520
• 67m · 학익여자고등학교 · 516
• 88m · 신동아아파트5차 · 516, 518, 520
• 92m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 97m · 쌍용아파트 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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