인천지법 2012타경36984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-09 · 경매접수
2. 12-05-10 · 경매개시결정
3. 12-07-30 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2807만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.83㎡ (72.9평)

토지면적

646.00㎡ (195.4평)

제시외면적

66.20

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 522만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

용유서로302번길

건물 · 대지권

건물

240.83㎡ (72.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

을왕동 741

호

2층

당사자

채권자

대성신용협동조합(변경전:도원교회신용협동조합) 외 1

채무자

성아롱

소유자

성낙천

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 "인천교직원수련원" 남동측인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 단독주택, 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안가주변 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하나, 시 외곽에 <br />소재하여 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.<br />기호3-기호7) 본건이 진입도로임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)평탄하게 조성된 부정형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호3-기호7)현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.<br />기호3-기호7) 본건이 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 경제자유구역<br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />수평표면구역(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면)<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지·건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건물(사용승인일:2008.08.27).로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 심야전기보일러, 고압가스설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지·건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 공부상 용도는 "단독주택 및 제1종 근린생활시설"이나, 현황 "주택"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 741 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 741 을왕동근생및단독주택 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 741-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 741-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 742-14 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 중구 을왕동 746-12 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 중구 을왕동 746-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 741외 5 지상에 소재하는 근린생활시설및 주택이며 3층에 제시외건물 소재하며 성낙천지분의 도로임.

부동산표시목록

가등기권자

심○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

손○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

인○○○

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

부평제일신용협동조합

소유자

성○○

유치권자

신불산업개발주식회사

임차인

김○○

임차인

최○○

임차인

황○○

지상권자

남인천농업협동조합

채권자

대성신용협동조합(변경전:도원교회신용협동조합)

채권자

도원교회신용협동조합

채무자

성○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-18 · 인천광역시 중구 을왕동 741 · 대 542㎡
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 을왕동 741 을왕동근생및단독주택 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 104.91㎡ 2층 69.72㎡ 제시외-휴게실 기타 목조 39.2㎡ -휴게실 목조 15㎡ -보일러실 경량철골조 12㎡
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 을왕동 741-2 · 도로 276㎡ (경매할지분 2051 분지 104 성낙천지분전부)
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 을왕동 741-8 · 도로 413㎡ (경매할지분 2051 분지 104 성낙천지분전부)
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 을왕동 742-14 · 도로 980㎡ (경매할지분 2051 분지 104 성낙천지분전부)
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 을왕동 746-12 · 도로 248㎡ (경매할지분 2051 분지 104 성낙천지분전부)
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 을왕동 746-14 · 도로 134㎡ (경매할지분 2051 분지 104 성낙천지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 246m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 247m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 378m · 선녀바위해수욕장 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 382m · 선녀바위해수욕장 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 426m · 서해수산연구소 · 204, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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