인천지법 2012타경38836-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-05-15 경매접수
2. 12-05-16 경매개시결정
3. 12-07-25 배당요구종기
4. 13-09-12 5차 매각기일 · 최저가 768만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.80㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

21.80㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

항동7가 7-3

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안동주민센터" 북측 인근에 위치하는 라이프<br />쇼핑센터 제3층 제114호, 제115호로서 부근은 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성<br />되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 소재하는 시내버스 승강장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건물내 3층 114,115호로서(사용승인일:1980.08.24)<br />외벽:복합판넬 및 벽돌마감 등<br />내벽:페인트마감 등<br />창호:새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "학원"이며 현장조사일 기준 "사무실"로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급.배수시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지를 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(항동1-2구역),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 58-3 3층 114호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 항동7가 58-3 3층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 항동7가 58-3 소재 3층 114호 3층 115호 구분을 나무벽체등 단단한 물체로 호수구분하였으므로 면적은 22.34m²로 동행한 채권자와 건설업자는 등기부상과 동일하게 공사하였다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

하나로대부 대표 이은숙

채권자

이○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-12 · 인천광역시 중구 항동7가 58-3 3층 115호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설,교육연구시설, 판매시설,업무시설 1층 1304.03㎡ 2층 1376.46㎡ 3층 1376.46㎡ 옥탑 84.03㎡ 지하1층 460.79㎡ 철근콘크리트조 21.80㎡ 업무시설

당사자

채권자

이은숙

채무자

홍정자

소유자

홍정자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 287m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 296m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 88m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 113m · 연안부두어시장 · 1111, 24
• 154m · 연안부두어시장 · 1111, 16-1, 24, 27
• 158m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 중구 항동7가 58-3 3층 115호

감정가

3200만

최저가

768만 (24%)

건물면적

21.80㎡ (6.6평)

기일

13-09-12

등기부현황

등기 기재 없음