인천지법 2012타경40037-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-18 · 경매접수
2. 12-05-21 · 경매개시결정
3. 12-08-07 · 배당요구종기
4. 13-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2181만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2174만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

중산동 1239-11

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이기홍

소유자

이기홍

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나<br />대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, <br />주상용건부지(기호1), 부속토지(전,기호2) 및 도로(기호3)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 공히) 자연녹지지역,과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2009년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br />외 벽: 석재 및 벽돌마감<br />내 벽: 수성페인트, 타일 등 마감<br />창 호: PVC 및 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용건물로 이용중임.<br />(일반건축물대장상 1층:일반음식점,작업실 2층:단독주택)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 심야전기보일러난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "토지,건물 평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1239-1외 2 지상에 소재하는 근린상가주택 `전`,`도로`임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사 (변경전 상호: 대우캐피탈 주식회사)

교부권자

인○○○

임차인

(주)장봉건설 영종지사 대표 차진혁

임차인

김○○

임차인

김○○(한미공인중개사사무소 대표 )

임차인

차진혁((주)장봉건설 영종지사 대표 )

임차인

한미공인중개사사무소 대표 김애경

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-21 · 인천광역시 중구 중산동 1239-11 · 전 228㎡

주변

학군

• 860m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 984m · 학교(예정)
• 1384m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1390m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1458m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 163m · 마장포고개 · 영종3
• 236m · 서당골 · 영종3
• 407m · 가재우물터 · 영종3
• 410m · 김소골 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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