인천지법 2012타경40860-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-23 · 경매개시결정
2. 12-08-02 · 배당요구종기
3. 13-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.33㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인하로195번길

건물 · 대지권

건물

64.33㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 754-8

호

5층

당사자

채권자

이종오

채무자

김영길

소유자

김영길

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "용일사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트 등 공동주택과 근린생활시설, 공원, 공장 등이 소재하는 지역으<br />로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경인전철 "동인천역"<br />이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 14층 1406호로서<br />외벽: 콘크리트면 처리후 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감으로 추정됨.<br />창호: 하이샤시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서<br />(사용승인일: 2009.05.28)<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감으로 추정됨.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 정비된 포장도와 외곽공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

-----------

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 754-8 아그네스빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 101동 14층 1406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 남구 주안동 754-8 소재하는 아그네스빌 5층 501호임.(목록1) 2.본건은 인천시 동구 송현동 154 소재하는 솔빛마을주공아파트 101동 1406호임.(목록2)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

충절로신용협동조합

근저당권자

한마음새마을금고

배당요구권자

한마음새마을금고

압류권자

근로복지공단

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-22 · 인천광역시 남구 주안동 754-8 아그네스빌 5층 501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 168.46㎡ 3층 168.46㎡ 4층 168.46㎡ 5층 140.91㎡ 철근콘크리트조 64.325㎡

주변

학군

• 590m · 남부초등학교 · 초등학교
• 611m · 주안초등학교 · 초등학교
• 626m · 용일초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 749m · 인하사대부속중고등학교
• 781m · 연학초등학교 · 초등학교
• 891m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 920m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 947m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 950m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1037m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 139m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 178m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 193m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 211m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 217m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다