인천지법 2012타경45773-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-11 · 경매접수
2. 12-06-12 · 경매개시결정
3. 12-08-20 · 배당요구종기
4. 13-05-15 · 4차 매각기일 · 최저가 9261만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.43㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1813만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

미추홀대로697번길

건물 · 대지권

건물

164.43㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

주안동 697-2

호

13층

당사자

채권자

롯데하이텔오피스텔상가관리위원회

채무자

이남숙 외 1

소유자

이남숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 <br />주위환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 건물내 제3층 <br />제327호 외 1개호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 알미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설(사무실)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8m 이내의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로697번길 22, 3층 327호 (주안동,롯데하이텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추홀대로697번길 22, 4층 426호 (주안동,롯데하이텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 남구 주안동 204-2 소재하는 롯데하이텔 327호,426호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

한국양봉농업협동조합

유치권자

성수인테리어 대표 배병우

임차인

서진B.K주식회사 대표이사 김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

롯데하이텔오피스텔상가관리위원회

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○(압류 및 추심채권자 롯데하이텔오피스텔상가관리위원회 금4,854,780원)

임차인현황

매각공고

• 13-05-15 · 인천광역시 남구 미추홀대로697번길 22, 4층 426호 (주안동,롯데하이텔) · 철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 1 층 1545.28㎡ 2 층 2057.30㎡ 3 층 2057.30㎡ 4 층 1879.64㎡ 5 층 913.32㎡ 6 층 917.82㎡ 7 층 917.82㎡ 8 층 917.82㎡ 9 층 873.72㎡ 10층 835.92㎡ 11층 651.42㎡ 12층 651.42㎡ 13층 452.52㎡ 지하1층 1958.06㎡ 지하2층 2484.21㎡ 지하3층 2490.84㎡ 철근콘크리트 라멘조 164.43㎡

주변

학군

• 735m · 주안초등학교 · 초등학교
• 750m · 석암초등학교 · 초등학교
• 894m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 955m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1073m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1250m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1321m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1443m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 121m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 134m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 160m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 168m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 171m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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