인천지법 2012타경46455-11

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-06-12 경매접수
2. 12-06-13 경매개시결정
3. 13-01-14 배당요구종기
4. 14-04-23 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

27.90㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 46-26

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독<br />주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 중 지하층 비01호외 24개호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 - 2002. 02. 09)<br /> 외벽: 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 페인팅 등.<br /> 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 창고로 이용중임.<br />기호2 - 기호7 : 오피스텔임.<br />기호9 - 기호20 : 오피스텔임.<br />기호22- 기호27 : 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비 및 승강기, 발신기 설비 등 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한<br />개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지를 "오피스텔, 다세대주택 등"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 기호1(지하층 비01호)은, 집합건축물대장상 용도가 "소매점"으로 등재되어 있으<br />나 현황은 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />평가의견란 3항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 지하층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 306호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 307호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 12 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 308호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 13 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 4층 401호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 14 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 4층 403호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 15 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 4층 405호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 16 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 4층 406호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 17 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 4층 407호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 18 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 5층 501호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 19 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 5층 502호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 2층 202호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 20 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 5층 503호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 21 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 5층 506호 · 집합건물 · N/A
• 목록 22 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 5층 507호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 23 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 5층 508호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 24 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 6층 602호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 25 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 6층 603호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 26 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 6층 605호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 27 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 6층 608호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 2층 205호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 2층 206호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 2층 207호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 2층 208호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 302호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 303호 · 집합건물 · N/A
• 목록 9 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 305호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 남구 숭의동 148-26,148-64에 소재하는 소매점,오피스텔 및 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

나○○

교부권자

인○○○

근저당권자

계양신용협동조합

기타

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

채○○

압류권자

서울강북구

임차권자

강○○

임차권자

권○○

임차권자

김○○

임차권자

채○○

임차인

기○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

송○○

임차인

양○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

주택임차권자

강○○

주택임차권자

권○○

주택임차권자

김○○

주택임차권자

김○○

주택임차권자

채○○

채권자

계양신용협동조합

채무자

박○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-23 · 인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 307호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 소매점,오피스텔 및 다세대주택 1층 19.77㎡ 2층 236.56㎡ 3층 236.56㎡ 4층 236.56㎡ 5층 236.56㎡ 6층 236.56㎡ 7층 236.56㎡ 8층 186.16㎡ 지하층 114.88㎡ 철근콘크리트조 27.90㎡

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

박혜서 외 1

소유자

이상철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 509m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천남중학교 · 중학교
• 714m · 광성고등학교 · 고등학교
• 723m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 775m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 선인고등학교 · 고등학교
• 948m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 962m · 동산중고등학교
• 983m · 인화여자중학교 · 중학교
• 990m · 인천산업정보학교
• 991m · 선인중학교 · 중학교
• 998m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 129m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 189m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 198m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 203m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 남구 미추로46번길 14, 3층 307호

감정가

5200만

최저가

2548만 (49%)

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

기일

14-04-23

등기부현황

등기 기재 없음