인천지법 2012타경47472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-14 · 경매접수
2. 12-06-15 · 경매개시결정
3. 12-08-30 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 2225만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2413.15㎡ (730.0평)

토지면적

5299.00㎡ (1602.9평)

제시외면적

1176.00

보증금

2억 3222만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

완정로65번안길

건물 · 대지권

건물

2413.15㎡ (730.0평) · 공장용지

대지권

왕길동 213-2

호

단층

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

이한수 외 1

소유자

주식회사창대나무시장 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 중.소규모의 공장 및 창고등이 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 및 일부 도로로 이용중이며,<br /> 기호(3) : 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 대부분 공장 부속토지로 이용중이며<br /> 북서측 경계부분 일부 자연림상태임.(공히 정측을 요함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측 및 북동측으로 각각 노폭 약 4미터, 6미터 내외의 도로와 접하며,<br /> 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)＜군사기지및군사시설보호법＞<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(11m위탁)＜군사기지및군사시설보호법＞,<br /> 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br /> 기호(2) : 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(11m위탁)＜군사기지및군사<br /> 시설보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한<br /> 허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물 기호(나),(다) 공히 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 시멘트블럭 마감<br /> 내벽 : 시멘트블럭 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(나),(다) 공히 가격시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물 기호(가)는 현황 벽체 일부만이 잔존하고 대부분 멸실상태로서<br /> 제시외건물과 일체로 연계되어 있는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 213-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 213-2 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 213-4 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 왕길동 213-2, 213-4 소재의 대부분 공장부지이며 일부 임야 및 도로로 판단되나 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 지적 및 건물개황도와 같이 건물 (가), (나), (다) 및 제시외 건물 `ㄱ` 소재하며 건물 (가)는 현황 벽체 일부만이 잔존하고 대부분 멸실상태로서 제시외 건물 `ㄱ`과 일체로 연계되어 있는 것으로 추정됨.. 별첨도면 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사대호자산관리

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사엘지유플러스

배당요구권자

계양신용협동조합

소유자

주식회사창대나무시장

소유자

주식회사푸른농산

압류권자

인천광역시서구

채권자

계양신용협동조합

채무자

이○○

채무자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-13 · 인천광역시 서구 왕길동 213-2 · 공장용지 3350㎡
• 14-08-13 · 인천광역시 서구 왕길동 213-2 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 공장 1106.65㎡ 부록 시멘트블록조 스레트지붕 단층 사무실및 기숙사 94.5㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 36㎡ 제시외-창고 시멘트블록조 및 철골조 스레트지붕 단층 1,176㎡
• 14-08-13 · 인천광역시 서구 왕길동 213-4 · 공장용지 1949㎡

주변

학군

• 446m · 완정초등학교 · 초등학교
• 448m · 마전중학교 · 중학교
• 793m · 당하중학교 · 중학교
• 811m · 마전초등학교 · 초등학교
• 973m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1022m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1050m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1123m · 검단중학교 · 중학교
• 1269m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1459m · 인천당하초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 인천마전도서관 · 30, 75, 931, 991
• 209m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 214m · 공장단지입구 · 30, 75, 931, 991
• 221m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 307m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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