인천지법 2012타경48291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-18 · 경매접수
2. 12-06-19 · 경매개시결정
3. 12-09-03 · 배당요구종기
4. 13-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1663만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.28㎡ (4.6평)

토지면적

22.45㎡ (6.8평)

제시외면적

4.39

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

비룡길41번길

건물 · 대지권

건물

15.28㎡ (4.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 422-10

호

단층

당사자

채권자

안병주

채무자

민병두

소유자

민병두

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하는<br /> 부동산으로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택중심의 기존주택지대를 형성<br /> 하고 있으며 주변으로 점포 및 학교, 기타 편익시설등이 혼재되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 전반적인<br /> 대중교통 이용상황은 무난시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 5미터 및 동측으로 약7미터 내외의 포장도로와 접하고<br /> 있으며 도로포장상태 보통시됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 초등학교, 정비구역(용현1주택<br /> 재개발정비구역2009.12.14), 과밀억제권역, 절대정화구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가):벽돌조 시멘트기와지붕으로서, <br /> 외벽: 벽돌치장쌓기 및 일부 세멘위 몰탈위 페인팅마감. <br /> 창호: 알루미늄샷시 창임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설이 구비되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 조적조 슬래브지붕 단층(다용도실) 약 20.4㎡.<br /> ㉡ 조적조 슬래브지붕 단층(화장실, 창고) 약 3.8㎡.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 422-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 422-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 용현동 433-76 · 토지 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 용현동 159-10 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건은 인천 남구 용현동 433-76 및 159-10 대지임. 나. 민병두지분 11분의 2를 특정하여 확인할 수 없었음. 다. 제시외 건물로 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 약20평 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

조○○

가압류권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

공유자

민○○

공유자

민○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천서구.

교부권자

인천서구..

교부권자

인천서구...

근저당권자

송림4동새마을금고

근저당권자

인천직할시

배당요구권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

임차인

안○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-10 · 인천광역시 남구 용현동 422-10 · 대 5㎡ (경매할지분 11분의 2 민병두 지분 전부)
• 13-07-10 · 인천광역시 남구 용현동 422-10 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 59.90㎡ (경매할지분 11분의 2 민병두 지분 전부) 제시외-다용도실 조적조 슬래브지붕 3.7㎡ -화장실 및 창고 조적조 슬래브지붕 0.69㎡
• 13-07-10 · 인천광역시 남구 용현동 433-76 · 대 16㎡ (경매할지분 11분의 2 민병두 지분 전부)
• 13-07-10 · 인천광역시 남구 용현동 159-10 · 대 102.5㎡ (경매할지분 11분의 2 민병두 지분 전부)

주변

학군

• 259m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 440m · 나빌레관 · 대학교
• 459m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 523m · 인하대학교 · 대학교
• 572m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 595m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 690m · 용정초등학교 · 초등학교
• 697m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 713m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 796m · 용일초등학교 · 초등학교
• 922m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1028m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 299m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 312m · 인하대후문 · 511
• 312m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 369m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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