인천지법 2012타경50331-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-27 · 경매개시결정
2. 12-09-06 · 배당요구종기
3. 13-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 729-1

호

3층

당사자

채권자

케이디아이유한회사

채무자

오은숙

소유자

오은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 지하철 "주안역" 남측 인근에 위치하고 본건 주위는 노변을 따라 근린생활시설, 예식장 등이 밀집되고 후면은 상가, 숙박시설, 주점, 주택 등이 혼재하고있는 상업지역으로서 상가가지대로서의 주위환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철 "주안역"이 위치하여 대중교통 수단은 양호하며, 본건까지 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 3층내 1층 102호외 1개호 근린생활시설의 상가로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어(감정평가에 포함 평가) 마감.<br />창호 : 알미늄 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 102호는 근린생활시설(최가을 헤어드레서,미용실 및 부대시설), 1층 103호는 근린생활시설(정관장 판매업)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지시설, 소화전설비, 승강기설비, 카리프트설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가의 동측 및 서측으로 각각 광대로(약 35미터) 및 소로(약 8미터)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로 729, 1층 102호 (주안동,주안225빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추홀대로 729, 1층 103호 (주안동,주안225빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건은 인천 남구 주안동 225-1, 225-2, 225-3, 225-5, 225-8에 소재하는 주안225빌딩 1층 102호, 103호임.

부동산표시목록

가압류권자

케이디아이유한회사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

김○○

채권자

케이디아이유한회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-20 · 인천광역시 남구 미추홀대로 729, 1층 103호 (주안동,주안225빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 983.79㎡ 2층 937.25㎡ 3층 937.25㎡ 지1층 1341.55㎡ 지2층 1259.815㎡ 지3층 825.765㎡ 철근콘크리트조 37.080㎡

주변

학군

• 600m · 석암초등학교 · 초등학교
• 628m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 652m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1042m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1047m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1214m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1227m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1378m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1401m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1426m · 석정중학교 · 중학교
• 1462m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 95m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 181m · 주안역환승정류장 · 511
• 190m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 225m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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