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와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

인천지법 2012타경50539-47

인천광역시 남구 주안동 74-6 6층 604호

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

인천지법 2012타경50539-47 사진
물건 종별
오피스텔
소재지
인천광역시 남구 주안동 74-6 6층 604호
감정가
8700만
최저가
4263만 (감정가의 49%)
면적
건물 38.43㎡ (11.6평)
평당가
최저가 기준 367만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
38.43㎡ (11.6평)
제시외면적
없음
보증금
426만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 6659만
담당계
7계 · 032-860-1607(구내:1607)
도로명주소
석바위로101번길

건물 · 대지권

건물
38.43㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
주안동 74-6
호
7층

당사자

채권자
우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사 외 1
채무자
한규황
소유자
한규황

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보<br />통임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물중 2층 201호 외 52개호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
201호 : 오피스텔 및 관리사무실<br />202호 - 511호 : 오피스텔<br />601호 - 705호 : 다세대주택 등으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이<br />구비되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 복동측으로 경사진 사다리형 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설<br />건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터 및 약2미터의 도로에 접하며,<br />도로상태 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건중 201호는 공부상 소매점으로 표기되어있으나 현황 관리사무실 및 오피스텔로<br />이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.

송달 · 접수

날짜내용결과
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13-09-26sd2013.10.02 폐문부재
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12-10-04sd2012.10.18 수취인불명
12-07-18sd2012.08.08 수취인불명
12-06-28sd2012.07.03 도달
12-06-28sd2012.07.04 수취인불명

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현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 주안동 74-6 소재하는 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
류○○주거
김○○주거
지○○주거
정○○주거
양○○주거
강○○주거
문○○주거
이○○주거
최○○주거
구○○주거
변○○주거
최○○주거
편○○주거
유○○주거
이○○주거
우○○주거
유○○주거
박○○주거
강○○주거
이○○주거
권○○주거
다빈디자인 대표 권태일주거및점포태남플러스 4층 401호25,000,0002009.9.1.~2010.8.31.
최○○주거25,000,000
김○○주거
최○○주거
김○○주거
장○○주거
이○○주거
김○○주거
고○○주거
이○○주거
박○○주거
신○○주거
정○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
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김○○주거
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박○○주거
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권○○주거
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노○○주거
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김○○주거
한○○주거
김○○주거

부동산표시목록

가압류권자
엔에이치농협캐피탈 주식회사
가압류권자
주식회사 아이비케이캐피탈
교부권자
시흥세무서
교부권자
역삼세무서
교부권자
인○○○
압류권자
인천광역시남구
임차권자
신○○
임차권자
우○○
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이○○
임차권자
정○○
임차인
강○○
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강○○
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고○○
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구○○
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김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
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김○○
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김○○
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김○○
임차인
김○○
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김○○
임차인
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김○○
임차인
노○○
임차인
다빈디자인 대표 권태일
임차인
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임차인
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박○○
임차인
박○○
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박○○
임차인
변○○
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임차인
신○○
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양○○
임차인
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유○○
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이○○
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장○○
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전○○
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정○○
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정○○
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정○○
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정○○
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채○○
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최○○
임차인
최○○
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최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
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편○○
임차인
한○○
채권자
우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사
채권자
주식회사하나은행
채무자겸소유자
한○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
권○○2009.6.1.
정○○2009.11.17.
정○○604호전부2009.11.17.2009.11.15.~ 2012.11.14.38,000,0002012.07.11

매각공고

  • 13-10-07 · 인천광역시 남구 주안동 74-6 6층 604호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 108.52㎡ 2층 296.76㎡ 3층 298.95㎡ 4층 298.95㎡ 5층 298.95㎡ 6층 224.67㎡ 7층 186.40㎡ 철근콘크리트조 38.43㎡

주변

학군

  • 201m · 석암초등학교 · 초등학교
  • 837m · 한길야간고등학교 · 고등학교
  • 923m · 주안북초등학교 · 초등학교
  • 992m · 경원초등학교 · 초등학교
  • 1032m · 인천고등학교 · 고등학교
  • 1167m · 성산효대학원대학교
  • 1191m · 석정중학교 · 중학교
  • 1211m · 석정여자고등학교 · 고등학교
  • 1216m · 주안초등학교 · 초등학교
  • 1220m · 석정초등학교 · 초등학교
  • 1258m · 주안남초등학교 · 초등학교
  • 1267m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

  • 256m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
  • 326m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
  • 333m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
  • 337m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
  • 373m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 남구 › 2013년

인천광역시 남구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

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