인천지법 2012타경55121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-12 · 경매접수
2. 12-07-13 · 경매개시결정
3. 12-10-02 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 960만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

연안부두로

건물 · 대지권

건물

47.93㎡ (14.5평) · 단독주택

대지권

항동7가 58-8

호

3층

당사자

채권자

김영만

채무자

장진규

소유자

장진규

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "천수공간공원삼거리" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 국제여객터미널,수산물시장,상가 등 각종 근린생활시설이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 <br />제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1977년 1월 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건중 제3층내 제6호로<br />외벽:적벽돌 및 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비,공용화장실,취사는 LPG,난방은 유류보일러를 사용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 사무실,점포,여관 등의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(항동1-2구역),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현황은 3층부분이 별첨 호별배치도와 같이 5개호로 되어있고 의뢰목록상의 <br />제3층내 제6호는 존재하지 않는 바 인근주민과 점유자에게 탐문한 바 호별배치도상의<br />303호가 소유자 장진규것임을 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자 김영만씨가 보증금 1,200만원에 거주하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 58-8 6호 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 항동7가 58-8 소재하는 6호동 3층 303호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-19 · 인천광역시 중구 항동7가 58-8 6호 · 6호 3층내 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 사무실 점포 여관 1층 461.42㎡ 2층 461.42㎡ 3층 461.42㎡ 옥탑 33.45㎡ 지하실 222.48㎡ 내 3층 47.93㎡

주변

학군

• 501m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 508m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
• 80m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 126m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
• 192m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 259m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다