인천지법 2012타경55855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-16 · 경매접수
2. 12-07-17 · 경매개시결정
3. 12-09-26 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.24㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4933만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

문학길

건물 · 대지권

건물

67.24㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 355-16

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행) 외 1

채무자

망 안선옥의 상속인 양금옥 외 4

소유자

망 안선옥의 상속인 양금옥 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 <br />다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대이고, 북측 매소홀로를 중심으로 <br />소규모의 소매점, 주유소 등이 소재하는 지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는<br />보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브(기와)지붕 4층건물내 지1층 비01호로서,<br /> 외벽 : 인조석붙임 및 세멘몰탈위페인팅<br /> 창호 : 하이새시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생,급.배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 10미터정도 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,현상변경허가 대상구역,과밀억제권역,상대정화구역<br />임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장 건축물현황도와는 달리 현황은 반대상태로 점유(별첨 "위치도 및 집건축물대장 <br />건축물현황도" 참조)하고 있는 것으로 탐문조사 되었으나 귀 법원 요청에 의거 현재 점유상태<br />인 현황을 기준으로 평가하였는 바 경매진행시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 355-16 백합빌라 지1층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 인천광역시 남구 문학동 355-16 백합빌라 지1층 비02호(현황상)의 현황 -공부상 면적 : 67.24 평방미터 -소유자 :전혜영 경기도 광명시 광이로 74-8(광명동) -점유자 : 류지엔 인천광역시 남구 문학길 10-28, B02호 (문학동, 백합빌라) 나.점유자 류지엔과 통화한 바, 2013.10. 27. 위 B02호 소유자 전혜영과 임차계약(임차보증금 6,000만원)을 하여 점유 사용중이며, B01호 주인의 조카라는 사람으로부터 건축물 현황도면이 바뀌었다는 말을 들었다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

한국자산관리공사

임차인

류○○

임차인

안○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

망 안선옥의 상속인 양금옥

채무자겸소유자

망 안선옥의 상속인 양선구

채무자겸소유자

망 안선옥의 상속인 양선미

채무자겸소유자

망 안선옥의 상속인 양정숙

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 인천광역시 남구 문학동 355-16 백합빌라 지1층 비01호 · 철근콘크리트조 스라브(기와)지붕 4층 다세대주택 1층 124.32㎡ 2층 124.32㎡ 3층 124.32㎡ 4층 124.32㎡ 지1층 145.92㎡ 철근콘크리트조 67.24㎡

주변

학군

• 236m · 문학초등학교 · 초등학교
• 625m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 717m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 인주초등학교 · 초등학교
• 733m · 백학초등학교 · 초등학교
• 921m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1055m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1197m · 관교중학교 · 중학교
• 1239m · 남인천중고등학교
• 1365m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1383m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1393m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 문학경로당 · 4, 5
• 148m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 181m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 225m · 문학고개 · 515, 82
• 260m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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