인천지법 2012타경56353-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-18 · 경매개시결정
2. 12-10-04 · 배당요구종기
3. 13-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2227만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.60㎡ (28.9평)

토지면적

223.00㎡ (67.5평)

제시외면적

없음

보증금

1222만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

한나루로550번길

건물 · 대지권

건물

95.60㎡ (28.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 594-6

호

단층

당사자

채권자

관교문학동새마을금고

채무자

한구현

소유자

한구현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공고교" 동측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 평지로서, 현황 진입도로로 이용중이며,<br /> 기호(2) : 정방형에 가까운 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건이 노폭 약 4미터 내외의 진입도로로 이용중이며,<br /> 기호(2) : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로인 기호(1)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획<br /> 구역(미추5, 2010.05.24), 학교, 재정비촉진지구(2008.05.26)＜도시재정비촉진을<br /> 위한특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주건물이 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임등 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전체 단독주택 및 부속건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 594-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 594-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 594-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천 남구 주안동 594-7에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 단층주택임. 나. 부동산의 표시 1번 부동산은 3번 부동산 및 인접부동산 주민들의 출입로로 사용하는 것으로 보임. 다. 부동산의 표시 1번 부동산 중 한구현 지분을 특정하여 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

공유자

김○○

공유자

심○○

공유자

정○○

공유자

홍○○

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

채권자

관교문학동새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-13 · 인천광역시 남구 주안동 594-6 · 대 130.9㎡ (130.9분의 49.5 한구현 지분 전부)
• 13-03-13 · 인천광역시 남구 주안동 594-7 · 대 173.5㎡
• 13-03-13 · 인천광역시 남구 주안동 594-7 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 78.51㎡ 지하 12.79㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 4.30㎡

주변

학군

• 92m · 주안초등학교 · 초등학교
• 357m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 587m · 남부초등학교 · 초등학교
• 859m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1030m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1229m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1288m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1293m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1301m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1311m · 인하사대부속중고등학교
• 1349m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1401m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 266m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 275m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 277m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 305m · 인천기계공고 · 511
• 326m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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