인천지법 2012타경58359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-24 · 경매접수
2. 12-07-25 · 경매개시결정
3. 12-10-10 · 배당요구종기
4. 13-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.43㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

61.43㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 197-10

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김현대

소유자

김현대

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />오피스텔, 여관, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 3층 301호로서<br />(사용승인일자 : 2008.11.28)<br />외벽 : 벽돌치장 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*.현장조사시 탐문조사에 의하면, 현 거주인이 임차하고 있다고 진술하나, <br /> 상세한 임대내역은 거주인의 비협조로 조사가 불가능 하였음.<br />*.집합건축물대장상 "위반건축물"<br /> - 본건물 5층501호 및 5층502호에 각각 11.52㎡ 무단증축.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 197-10 한양아트빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당사항 없음.

부동산표시목록

가압류권자

강진군수산업협동조합

가압류권자

영광군수산업협동조합

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

기타

김규태의 추심권자 이광일

배당요구권자

김○○

배당요구권자

한국주택금융공사

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-12 · 인천광역시 남구 주안동 197-10 한양아트빌 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66평방미터 2층 140.8평방미터 3층 133.52평방미터 4층 122.88평방미터 5층 99.84평방미터 철근콘크리트구조 61.43평방미터

주변

학군

• 626m · 주안초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 885m · 석암초등학교 · 초등학교
• 905m · 도화초등학교 · 초등학교
• 947m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1008m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1035m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1274m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1278m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1412m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1483m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 76m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 109m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 112m · 주안사거리 · 1601
• 145m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 174m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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