인천지법 2012타경61416-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-02 · 경매접수
2. 12-08-03 · 경매개시결정
3. 12-10-09 · 배당요구종기
4. 13-08-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8449만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.68㎡ (43.8평)

토지면적

776.00㎡ (234.7평)

제시외면적

없음

보증금

1844만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 9645만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

144.68㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 1124-19

호

1층

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

양우식

소유자

양우식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건중 기호1-4는 인천광역시 중구 운북동 소재 정성레저낚시터 서측 인근 및 기호<br />5-12는 인천광역시 중구 중산동 소재 소당골마을 북측 원거리에 위치하며 주위는 <br />단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 성숙중인 주택지대 및 농촌<br />지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1-4)까지는 차량출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반교통<br />사정은 보통임.<br /><br />본건(기호5-12)까지는 차량출입 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 제반교통<br />사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 자루형의 토지 및 기호(4)는 세장형의 토지로서 인접지 및 도로와 등고 평탄<br />하며, 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(5)는 세장형의 토지, 기호(7)은 사다리형의 토지, 기호(9) 및 기호(11)은 자루형의<br />토지로서 북서하향의 완경사지를 인접토지와 대체로 동고 평탄하게 조성하였으며 공부상<br />제2종근린생활시설로 되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4)는 동측으로 소로의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(5,7,9,11)은 세로의 포장도로와 인접되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(5,7,9,11) : 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 벽돌구조 철근콘크리트지붕 1층 건물로서<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.<br /><br />기호(3) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층 건물로서<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘트 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.<br /><br />기호(6,8,10,12) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택 및 근린생활시설로 이용중임<br /> 기호(2,6,8,10,12) : 주택<br /> 기호(3) : 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1257-24 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 중구 중산동 1124-19 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 인천광역시 중구 중산동 1124-20 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 인천광역시 중구 중산동 1124-20 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 1257-24 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 1257-24 2호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 1257-177 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 중산동 1124-17 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 중산동 1124-17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 중구 중산동 1124-18 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 중구 중산동 1124-18 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 중구 중산동 1124-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 중구 운북동 1257-24 소재하는 1층 단층주택임.(목록1) - 본건은 인천시 중구 운북동 1257-177 소재하는 단층근린생활시설로 `고향식당`임.(목록2) - 본건은 인천시 중구 중산동 1124-17 소재하는 단층근린생활시설이나 창고로 이용중임.(목록5,6) - 본건은 인천시 중구 중산동 1124-18 소재하는 단층근린주택으로 세입자 권성상 주거함.(목록7,8) - 본건은 인천시 중구 중산동 1124-19 소재하는 단층주택으로 세입자 권병억 거주하며 주소는 1124-20으로 전입함.(목록9,10) - 본건은 인천시 중구 중산동 1124-20 소재하는 단층근린생활시설이나 세입자 구창서가 주거중임.(목록11,20)

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

인○○○

근저당권자

인천광역시중구

근저당권자

조○○

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

양○○

소유자

조○○

압류권자

인천광역시중구

임차인

구○○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자

양○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-30 · 인천광역시 중구 중산동 1124-19 · 대 776㎡
• 13-08-30 · 인천광역시 중구 중산동 1124-19 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 134.68㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 10㎡

주변

학군

• 1400m · 학교(예정)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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