인천지법 2012타경61676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-03 · 경매접수
2. 14-01-14 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2359만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

한나루로341번길

건물 · 대지권

건물

59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 702-2

호

22층

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

망.조유심의 상속재산관리인 변호사 김의자

소유자

망.조유심의 상속재산관리인 변호사 김의자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학산초등교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 중 16층 1609호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전 설비 등 되어 있으며 도시가스 설비에 의한 개별<br />난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 광평수 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의),<br />지구단위계획구역(2013-09-13)(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)입안중인 지역),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 16-21, 102동 16층 1609호 (학익동,원흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 16층 1609호임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

빈○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자겸소유자

망.조유심의 상속재산관리인 변호사 김의자

임차인현황

매각공고

• 14-05-29 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 16-21, 102동 16층 1609호 (학익동,원흥아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택 1층 752.95㎡ 2층 752.95㎡ 3층 752.95㎡ 4층 752.95㎡ 5층 734.05㎡ 6층 734.05㎡ 7층 734.05㎡ 8층 734.05㎡ 9층 734.05㎡ 10층 734.05㎡ 11층 734.05㎡ 12층 734.05㎡ 13층 734.05㎡ 14층 734.05㎡ 15층 734.05㎡ 16층 734.05㎡ 17층 734.05㎡ 18층 734.05㎡ 19층 734.05㎡ 20층 734.05㎡ 21층 734.05㎡ 22층 734.05㎡ 지하층 735.45㎡ 철근콘크리트조 59.77㎡

주변

학군

• 175m · 학산초등학교 · 초등학교
• 328m · 학익고등학교 · 고등학교
• 408m · 인주중학교 · 중학교
• 559m · 남인천중고등학교
• 838m · 학익초등학교 · 초등학교
• 863m · 인하사대부속중고등학교
• 1053m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1066m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1159m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1221m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 학익.원흥아파트 · 520
• 91m · 학익풍림아파트 · 520
• 156m · 종점(병무청) · 518
• 241m · 학산사거리 · 518, 520
• 250m · 학산사거리 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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