인천지법 2012타경64637-12

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-16 · 경매접수
2. 12-08-21 · 경매개시결정
3. 12-11-12 · 배당요구종기
4. 13-07-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1344만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.41㎡ (1.0평)

건물면적

1.52㎡ (0.5평)

토지면적

3.41㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

신도시남로

건물 · 대지권

건물

1.52㎡ (0.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 2795-1 · 3.41㎡ (1.0평)

호

7층

당사자

채권자

이명화

채무자

신관철 외 7

소유자

주식회사 엠알에스아이앤씨 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트단지 등을 배경으로 각종 상업시설이 밀집하여 소재하는 공항신도시 내<br />상업지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천공항철도 운서역이 소재하여<br />제반 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 <br />7층 708호, 709호, 711호, 713호, 716호, 720호, 732호, 733호, 734호, 735호, 736호,<br />737호, 739호, 740호, 741호, 742호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등(일부 공사중).<br />창호 : 칼라알미늄샷시 창호 등.<br />(사용승인일자 : 2004.04.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 기호 16 공히<br />집합건축물대장상 용도는 사무소로서 가격시점 현재 복층형 오피스텔로 내부 리모델링 <br />공사중임(후면 사진용지 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 22미터, 서측으로 폭 약 15미터 <br />포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사) 원추<br />표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역,<br />경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한(해발<br />52.0m), 건축물, 구조물 허가시 인천국제공항공사 협의필요))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 708호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 10 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 735호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 736호 · 집합건물 · 업무시설
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• 목록 16 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 742호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 709호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 711호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 713호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 716호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 720호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 732호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 733호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 734호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2795-1 소재하는 화평빌딩 708호,709호,711호,713호,716호,720호,732호,733호,734호,735호,736호,737호,739호,740호,741호,742호이며 `공실`임.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

인○○○

근저당권자

고창군수산업협동조합

근저당권자

김제수산업협동조합

배당요구권자

고창군수산업협동조합

배당요구권자

김제수산업협동조합

채권자

이○○

채무자

신○○

채무자

오○○

채무자

이○○

채무자

정○○

채무자

정○○

채무자

정○○

채무자겸소유자

주식회사 엠알에스아이앤씨

채무자겸소유자

주식회사엠알에스아이앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-24 · 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 737호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 및 판매시설 1층 696.42㎡ 1층 67.28㎡ 2층 786.45㎡ 3층 716.04㎡ 4층 716.04㎡ 5층 716.04㎡ 6층 716.04㎡ 7층 697.48㎡ 지1층 1005.14㎡ 지2층 1009.37㎡ 철근콘크리트조 10.45㎡ 1.52㎡

주변

학군

• 433m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1367m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1367m · 인천운서중학교
• 1473m · 인천하늘고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 75m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 190m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 200m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 215m · KT인천공항지사 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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