인천지법 2012타경67599-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-28 · 경매접수
2. 12-08-29 · 경매개시결정
3. 12-12-03 · 배당요구종기
4. 14-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2009만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.43㎡ (4.4평)

건물면적

24.48㎡ (7.4평)

토지면적

14.43㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5996만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

연희로14번길

건물 · 대지권

건물

24.48㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 684-23 · 14.43㎡ (4.4평)

당사자

채권자

망우동새마을금고 외 1

채무자

양구성

소유자

양구성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경 <br /> 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호 외 18개호로서,<br /> (사용승인일자 : 2001.09.19)<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 3층 305호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 4층 405호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 2층 205호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사안양저축은행

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

선○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

망우동새마을금고

채권자

주○○(양도인:망우동새마을금고)

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-04 · 인천광역시 서구 연희동 684-23 삼정빌리지 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 삼정빌리지 1층 134.20㎡ 2층 163.72㎡ 3층 163.72㎡ 4층 163.72㎡ 철근콘크리트조 24.48㎡

주변

학군

• 315m · 서곶중학교 · 중학교
• 354m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 470m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 837m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 907m · 대인고등학교 · 고등학교
• 954m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1114m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1439m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 18m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 107m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 144m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 219m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 233m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다