인천지법 2012타경69199-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-04 · 경매개시결정
2. 12-11-09 · 배당요구종기
3. 13-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.82㎡ (76.5평)

제시외면적

없음

보증금

4620만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

252.82㎡ (76.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

505

당사자

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사 외 1

채무자

함순례

소유자

함순례

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중교" 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 <br /> 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 <br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 13층 건물 내 2층 201호, 202호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배, 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 201호는 집합건축물대장상 일반음식점으로 등재되어있으나 가격시점 현재 101호(생활용품<br /> 할인매장)관련 물품적치장으로 이용중이며, 202호는 학원으로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25미터정도, 남서측, 북동측, 북서측으로 노폭 약 8미터-10미터<br /> 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(150%/350%이하) 층수(5층/ <br /> 7층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /> 2)기타참고사항 : 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 201호는 101호와 연결되는 내부계단이<br /> 설치되어 있는 바, 귀 원 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 505, 2층 201호 (마전동,이지프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로 505, 2층 202호 (마전동,이지프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 검단로 505, 2층 201호, 202호 (마전동, 이지프라자) 소재의 근린생활시설임. 201호는 생활용품할인매장, 202호는 학원으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

에이스상호저축은행

근저당권자

주식회사에이스저축은행

근저당권자

주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

유치권자

이○○

임차인

생활용품할인매장 대표 정은정

임차인

이○○

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-04 · 인천광역시 서구 검단로 505, 2층 202호 (마전동,이지프라자) · 철근콘크리트조 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 503.29㎡ 지하2층 2771.31㎡ 지하3층 2617.12㎡ 지하4층 2360.09㎡ 1층 1962.36㎡ 2층 581.11㎡ 3층 2031.12㎡ 4층 2031.12㎡ 5층 831.60㎡ 6층 831.60㎡ 7층 831.60㎡ 8층 831.60㎡ 9층 831.60㎡ 10층 831.60㎡ 11층 831.60㎡ 12층 831.60㎡ 13층 831.60㎡ 철근콘크리트조 252.82㎡

주변

학군

• 270m · 검단중학교 · 중학교
• 425m · 검단고등학교 · 고등학교
• 509m · 능내초등학교 · 초등학교
• 650m · 완정초등학교 · 초등학교
• 747m · 마전중학교 · 중학교
• 828m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 853m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 914m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1127m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1187m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 97m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 202m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 208m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 226m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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